Долги фонда капремонта по лицивым счетам передаются ук или нет


Долги фонда капремонта по лицивым счетам передаются ук или нет

ЖК РФ Статья 175. Специальный счет

  1. Статья 175. Специальный счет

Документ изменен — см. список изменяющих документов КонсультантПлюс: примечание.Особенности страхования денежных средств, размещенных на специальном счете (специальном депозите), предназначенном для формирования и использования средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (ФЗ от 23.12.2003 ).Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 175 ЖК РФАрбитражные споры:- Лицо, управляющее МКД, хочет обязать регионального оператора перечислить денежные средства на специальный счет в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта- Лицо, управляющее МКД, хочет признать недействительным решение уполномоченного органа об отказе включить МКД в реестр специальных счетов и его включении в перечень домов, формирующих ФКР на счете регионального оператора- Региональный оператор хочет обязать лицо, управляющее МКД (владельца специального счета), перечислить неизрасходованные денежные средства на счет регионального оператора- Лицо, управляющее МКД, хочет взыскать с собственника помещения задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКДСпоры в суде общей юрисдикции:- Организация, ответственная за проведение капитального ремонта, хочет взыскать с собственника задолженность по взносам на капитальный ремонт- Собственник или лицо, действующее в его интересах, хочет признать незаконным начисление взносов на капитальный ремонт 1.

Специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в настоящего Кодекса.2.

Владельцем специального счета может быть:1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с настоящего Кодекса;(в ред. Федеральных законов от 21.07.2014 , от 29.06.2015 )(см.

Федеральных законов от 21.07.2014 , от 29.06.2015 )(см.

текст в предыдущей редакции)2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;(в ред.

Федерального от 29.06.2015 N 176-ФЗ)(см.

текст в предыдущей редакции)3) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.(п. 3 введен Федеральным от 21.07.2014 N 255-ФЗ; в ред. Федерального от 29.06.2015 N 176-ФЗ)(см.

текст в предыдущей редакции)3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.3.1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.(часть 3.1 введена Федеральным от 29.06.2015 N 176-ФЗ)3.2. Уполномоченное лицо, указанное в настоящей статьи, обязано представлять владельцу специального счета в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт.(часть 3.2 введена Федеральным от 28.12.2016 N 498-ФЗ)4.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме.5.

Договор специального счета является бессрочным.6. На денежные средства, находящиеся на специальном счете, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счета, за исключением обязательств, вытекающих из договоров, заключенных на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в настоящего Кодекса, а также договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, заключенных на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта либо на ином законном основании.7. В случае признания владельца специального счета банкротом денежные средства, находящиеся на специальном счете, не включаются в конкурсную массу.8.

В случае принятия решения о ликвидации и (или) реорганизации владельца специального счета, признания владельца специального счета банкротом, а также в случае, если управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, являющимися владельцами специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме либо такое прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрено законодательством или решением суда, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Указанное решение должно быть принято и реализовано не позднее чем в течение двух месяцев с даты прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, прекращения управления многоквартирным домом лицами, являющимися владельцами специального счета и указанными в настоящей части.

Дата прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом определяется в соответствии с требованиями и настоящего Кодекса.(часть 8 введена Федеральным от 29.06.2015 N 176-ФЗ)9. Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного настоящей статьи, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта.

Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного настоящей статьи, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. В случае, если решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта не принято или не реализовано либо данное собрание не проведено, орган местного самоуправления не позднее даты истечения срока, указанного в настоящей статьи, принимает решение об определении регионального оператора владельцем специального счета.

При этом орган местного самоуправления направляет копию решения в адрес регионального оператора, органа государственного жилищного надзора, российской кредитной организации, в которой открыт специальный счет, а также размещает данное решение в системе.(часть 9 введена Федеральным от 29.06.2015 N 176-ФЗ; в ред. Федерального от 28.12.2016 N 498-ФЗ)(см.

текст в предыдущей редакции)10.

К владельцу специального счета, определенному на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с настоящей статьи или органом местного самоуправления в соответствии с настоящей статьи, с момента принятия такого решения переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета, включая права и обязанности, возникшие по договорам, заключенным с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, а также по иным договорам займа и (или) кредитным договорам, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).(часть 10 введена Федеральным от 29.06.2015 N 176-ФЗ)11.

К владельцу специального счета, определенному на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с настоящей статьи или органом местного самоуправления в соответствии с настоящей статьи, с момента принятия такого решения переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета, включая права и обязанности, возникшие по договорам, заключенным с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, а также по иным договорам займа и (или) кредитным договорам, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).(часть 10 введена Федеральным от 29.06.2015 N 176-ФЗ)11.

До момента определения нового владельца специального счета по основаниям и в порядке, которые установлены и настоящей статьи, лица, являющиеся владельцами специального счета, обеспечивают надлежащее исполнение обязательств в соответствии с требованиями, установленными настоящим Кодексом для владельцев специального счета.(часть 11 введена Федеральным от 29.06.2015 N 176-ФЗ)12. Прежний владелец специального счета в течение трех дней с даты принятия решения о выборе владельца специального счета обязан передать, а владелец специального счета, определенный в соответствии с и настоящей статьи и настоящего Кодекса, принять документы, связанные с открытием и ведением специального счета, в том числе договоры с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, документы, представляемые в органы государственного жилищного надзора, и иные документы, связанные с осуществлением деятельности владельца специального счета, а также договоры займа и (или) кредитные договоры, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).(часть 12 введена Федеральным от 29.06.2015 N 176-ФЗ) Открыть полный текст документа Ст. 175 ЖК РФ. Специальный счет

7 ошибок на ОСС о переходе на спецсчёт капремонта: как избежать

7 ошибок на ОСС о переходе на спецсчёт капремонта: как избежать Капитальный ремонт • 26 ноября 2020При изменении способа формирования фонда капитального ремонта УО и ТСЖ часто допускают недочёты.

Из-за них прокуратура может потребовать вернуть деньги обратно регоператору, даже если капитальный ремонт в доме уже сделан. Большую часть ошибок можно предусмотреть и исправить ещё на этапе проведения ОСС.Может ли ТСН стать владельцем спецсчёта на капремонт дома 3285 0 Узнайте больше информации по темеИзменение способа формирования фонда капитального ремонта, переход с регоператора на специальный счёт – непростая тема. Как управляющим организациям и товариществам собственников жилья не допустить самых распространённых ошибок, 24 ноября на онлайн-семинаре рассказали Екатерина Окунькова, юрист ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», и Ирэн Парсамян, исполнительный директор Ассоциации «Р1».Смотрите видео на YouTube-канале Ассоциации «Р1» →Нелегитимный протокол и не набранный кворумЕкатерина Окунькова выделила семь распространённых ошибок, которые совершают управляющие организации при переходе на спецсчёт.

Первые две – нелегитимный протокол ОСС и е набранный кворум по вопросам.Есть недобросовестные УО, которые подделывают протокол общего собрания собственников.

При обнаружении такого нарушения прокуратура потребует вернуть средства на счёт регионального оператора.Лектор привела случай из своей практики: УО предоставила протокол ОСС о переходе на спецсчёт. В нём стояли подписи владельцев помещений, сделанные от руки. После проверки документа выяснилось, что собственники выбрали банк, который исключён из перечня разрешённых для открытия спецсчёта.Региональный оператор обратился в УО и попросил провести собрание по перевыбору кредитной организации.

После проверки документа выяснилось, что собственники выбрали банк, который исключён из перечня разрешённых для открытия спецсчёта.Региональный оператор обратился в УО и попросил провести собрание по перевыбору кредитной организации. В компании в это время поменялся специалист по проведению собраний. Не зная всех подробностей предыдущего ОСС, он провёл новое.Новое собрание было признано несостоявшимся, собственники начали звонить регоператору, в прокуратуру и ГЖИ: оказалось, что они были не в курсе, что год назад приняли решение о переходе от регоператора на спецсчёт.В результате выяснилось, что предыдущий специалист УО приложил к протоколу лист с «живыми» подписями, собранными на другом собрании.

Компании было назначено наказание.Отсутствие кворума по вопросам – тоже одна из самых распространённых ошибок, которые совершают УО и ТСЖ. Количество голосов, требуемое для положительного решения по разным аспектам проведения капремонта, зависит от сути самого вопроса.

Кроме того, в каждом субъекте действует своя сложившаяся практика.Например, ГЖИ и Фонд капитального ремонта в Санкт-Петербурге считают необходимым кворумом по вопросам способа изменения формирования фонда капремонта ⅔ голосов от общего количества. В Московской области – более 50% голосов от общего количества.Рекомендации Екатерины Окуньковой по тому, как же разрешить этот вопрос, вы узнаете, посмотрев видеозапись онлайн-семинара.Кто и как выставляет квитанции для оплаты взносов на капремонт 71631 6 Не однозначная формулировка обязательных вопросов и неправильное определение владельца спецсчётаЧасто в протоколе ОСС все необходимые для изменения способа формирования фонда капитального ремонта вопросы объединяются в один, появляется общая формулировка.

Так делать нельзя. Обязательно дробите вопросы, делайте их однозначными.Не пишите «и прочее», проводите собрание только в рамках тем, заявленных в повестке. Как включить вопрос в повестку уже во время проведения ОСС, узнайте из видеозаписи онлайн-семинара.Владельцем спецсчёта может быть только юридическое лицо:

  1. Редакция
  2. Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 57 146 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Материалы к статьеАкция помогиЖКХ 4 страниц 10837 Кб Видео к онлайн-семинару 24.11.2020 «Антикризис 2.0. С регоператора на спецсчет капремонта» один час, 37 минут Слайды к семинару 24.11.2020 «Антикризис 2.0. С регоператора на спецсчет капремонта» 39 страниц 2311 Кб Скачать материалыСтатьи по теме

    Может ли УО взыскать с регоператора стоимость неотложного капремонта Организации, управляющие многоквартирными домами, часто сталкиваются с проблемой, когда какой-то элемент в МКД требует капремонта и создаёт опасность для проживания, а по региональной программе такой … 5 декабря 2020 8695 6

    Может ли УО внести изменения в региональную программу капремонта Региональная программа капремонта должна актуализироваться не реже одного раза в год. Это позволит органам власти исключать из неё дома, например, в которых собственники перешли на спецсчёт и уже пров… 12 мая 2020 10624 0

    Обзор судебной практики с участием регоператора капремонта, УО и ТСЖ Судебные споры с участием регионального оператора капремонта обычно бывают двух видов: оператор взыскивает задолженность по взносам за ремонт или с оператора взыскивается долг по договорам строительно… 22 июля 2020 4339 0 Вопросы по теме

    Константин Иванов Может ли УК делать собственными силами кап ремонт управляемого ею дома, есл… 3 июня 268 0 С Светлана Петрова В феврале 2022 года нам открыли спецсчёт. На ОСС единогласно было принято р… 6 апреля 748 2 А Александр Голинев Подскажите ,допустимо ли менять сумму договора по капремонту(если нет,то по… 22 декабря 2020 564 0 Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено. Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации завтра ЖКХ в регионах: разъяснения ГЖИ, сортировка отходов и оценка УО через 2 часа Неделя в ЖКХ: постаматы в домах, нормативы ЖКУ и комиссии при оплате 21 час назад Законопроекты недели: переустройство ВКГО, аварийные дома и субсидии 2 дня назад Вправе ли УО ввести отдельную плату за содержание нежилых помещений 2 дня назад Телеграм-бот и миниэлектростанция улучшат сферу предоставления ЖКУ 2 дня назад Как УО реализовать право на капитальный ремонт: алгоритм 2 дня назад В ближайшие два года рост коммунальных тарифов не превысит 4% в год 3 дня назад Зачем УО помогать жителям проводить обязательное годовое ОСС 3 дня назад ФНС России обновила онлайн-сервис для госрегистрации ИП и юрлиц 4 дня назад Регионы проконтролируют внесение в ГИС ЖКХ графиков отключений ГВС 4 дня назад Что учесть УО для повышения санитарной безопасности людей в офисе 4 дня назад ВС РФ: вывоз ТКО нужно оплачивать даже за пустующие квартиру или дом 5 дней назад «IoT в ЖКХ 2022»: роль властей и IT-компаний в цифровизации отрасли 5 дней назад ФАС РФ разъяснила, какая реклама относится к наружной 6 дней назад Неделя в ЖКХ: соглашение Минстроя со Сбером и проекты в сфере ТКО Все новости Политика защиты персональной информации пользователей сайта и сервисов Правила использования портала 18+Портал для УО/ТСЖ

    • О портале
    • Редакция
    • Форум
    • Мероприятия
    • Партнёрство
    • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
      • О нас
      • Сервисы и услуги
      • Часто задаваемые вопросы
      • Материалы для СМИ
      • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 57 146 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
  3. управляющая организация, ТСЖ или ЖСК.При этом сбором средств при наличии спецсчёта также занимается УК, ТСЖ или ЖСК.

    Капремонт в этом случае включается отдельной строкой в квитанцию за управление и обслуживание общего имущества МКД.

    • региональный оператор капремонта – это сторонняя организация, которая выставляет отдельную квитанцию.Неверно выбран банк, в перечень по капремонту включены работы, не относящиеся к данной статьеСпецсчёт может быть открыт в российских банках, которые соответствуют требованиям, установленным Правительством РФ. Центральный банк РФ ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, соответствующих этим требованиям. Проверить банк можно по ссылке.На сегодняшний день в России действуют шесть банков, в которых можно открыть специальный счёт капремонта. Это ПАО «Сбербанк России», Банк ГПБ (АО), Банк ВТБ (ПАО), АО «Россельхозбанк», АО «АЛЬФА-БАНК», ПАО Банк «ФК Открытие».Включение в перечень по капитальному ремонту работ, не относящихся к данному виду ремонта, может повлечь постановление прокуратуры о возврате денег региональному оператору. Екатерина Окунькова предупредила: не нужно путать виды работ по капитальному и текущему ремонтам. Подробности – в видео.Может ли банк списать задолженность ТСЖ со спецсчёта капремонта 6171 0 Несвоевременное уведомление регионального оператора и контролирующего органа о переходе на спецсчётЭта ошибка не влечёт за собой серьёзных последствий для управляющей организации, кроме потери времени. Если УО вовремя не уведомляет регионального оператора и контролирующий орган о переходе на специальный счёт, то и переход не осуществляется в нужное компании времяПосмотрите полную видеозапись онлайн-семинара и узнайте больше подробностей и полезной информации о процессе изменения способа формирования фонда капитального ремонта:
      • как правильно открыть или закрыть специальный счёт;
      • как оспорить представление прокуратуры;
      • почему прокуратура отказывает УО и ТСЖ в переходе на спецсчёт;
      • возвращать ли деньги региональному оператору, если этого требует прокуратура.

        Ксения Терлецкая Главный редактор интернет-службы «РосКвартал» 26 ноября 2020 5868 0 Полезная статья?10Поделитесь с коллегами и друзьями

        • Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 57 146 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Материалы к статьеАкция помогиЖКХ 4 страниц 10837 Кб Видео к онлайн-семинару 24.11.2020 «Антикризис 2.0. С регоператора на спецсчет капремонта» один час, 37 минут Слайды к семинару 24.11.2020 «Антикризис 2.0. С регоператора на спецсчет капремонта» 39 страниц 2311 Кб Скачать материалыСтатьи по теме

          Может ли УО взыскать с регоператора стоимость неотложного капремонта Организации, управляющие многоквартирными домами, часто сталкиваются с проблемой, когда какой-то элемент в МКД требует капремонта и создаёт опасность для проживания, а по региональной программе такой … 5 декабря 2020 8695 6

          Может ли УО внести изменения в региональную программу капремонта Региональная программа капремонта должна актуализироваться не реже одного раза в год. Это позволит органам власти исключать из неё дома, например, в которых собственники перешли на спецсчёт и уже пров… 12 мая 2020 10624 0

          Обзор судебной практики с участием регоператора капремонта, УО и ТСЖ Судебные споры с участием регионального оператора капремонта обычно бывают двух видов: оператор взыскивает задолженность по взносам за ремонт или с оператора взыскивается долг по договорам строительно… 22 июля 2020 4339 0 Вопросы по теме

          Константин Иванов Может ли УК делать собственными силами кап ремонт управляемого ею дома, есл… 3 июня 268 0 С Светлана Петрова В феврале 2022 года нам открыли спецсчёт. На ОСС единогласно было принято р… 6 апреля 748 2 А Александр Голинев Подскажите ,допустимо ли менять сумму договора по капремонту(если нет,то по… 22 декабря 2020 564 0 Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено. Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации завтра ЖКХ в регионах: разъяснения ГЖИ, сортировка отходов и оценка УО через 2 часа Неделя в ЖКХ: постаматы в домах, нормативы ЖКУ и комиссии при оплате 21 час назад Законопроекты недели: переустройство ВКГО, аварийные дома и субсидии 2 дня назад Вправе ли УО ввести отдельную плату за содержание нежилых помещений 2 дня назад Телеграм-бот и миниэлектростанция улучшат сферу предоставления ЖКУ 2 дня назад Как УО реализовать право на капитальный ремонт: алгоритм 2 дня назад В ближайшие два года рост коммунальных тарифов не превысит 4% в год 3 дня назад Зачем УО помогать жителям проводить обязательное годовое ОСС 3 дня назад ФНС России обновила онлайн-сервис для госрегистрации ИП и юрлиц 4 дня назад Регионы проконтролируют внесение в ГИС ЖКХ графиков отключений ГВС 4 дня назад Что учесть УО для повышения санитарной безопасности людей в офисе 4 дня назад ВС РФ: вывоз ТКО нужно оплачивать даже за пустующие квартиру или дом 5 дней назад «IoT в ЖКХ 2022»: роль властей и IT-компаний в цифровизации отрасли 5 дней назад ФАС РФ разъяснила, какая реклама относится к наружной 6 дней назад Неделя в ЖКХ: соглашение Минстроя со Сбером и проекты в сфере ТКО Все новости Политика защиты персональной информации пользователей сайта и сервисов Правила использования портала 18+Портал для УО/ТСЖ

          • О портале
          • Редакция
          • Форум
          • Мероприятия
          • Партнёрство
          • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
            • О нас
            • Сервисы и услуги
            • Часто задаваемые вопросы
            • Материалы для СМИ
            • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 57 146 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
  4. B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
    • О нас
    • Сервисы и услуги
    • Часто задаваемые вопросы
    • Материалы для СМИ
    • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка!

      Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?

      Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка!

      Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 57 146 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас.

      Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

  5. —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг.

    Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?

    Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка!

    Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 57 146 подписчикам!

    Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

  6. Мероприятия
  7. региональный оператор капремонта – это сторонняя организация, которая выставляет отдельную квитанцию.Неверно выбран банк, в перечень по капремонту включены работы, не относящиеся к данной статьеСпецсчёт может быть открыт в российских банках, которые соответствуют требованиям, установленным Правительством РФ. Центральный банк РФ ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, соответствующих этим требованиям.

    Проверить банк можно по ссылке.На сегодняшний день в России действуют шесть банков, в которых можно открыть специальный счёт капремонта.

    Это ПАО «Сбербанк России», Банк ГПБ (АО), Банк ВТБ (ПАО), АО «Россельхозбанк», АО «АЛЬФА-БАНК», ПАО Банк «ФК Открытие».Включение в перечень по капитальному ремонту работ, не относящихся к данному виду ремонта, может повлечь постановление прокуратуры о возврате денег региональному оператору. Екатерина Окунькова предупредила: не нужно путать виды работ по капитальному и текущему ремонтам. Подробности – в видео.Может ли банк списать задолженность ТСЖ со спецсчёта капремонта 6171 0 Несвоевременное уведомление регионального оператора и контролирующего органа о переходе на спецсчётЭта ошибка не влечёт за собой серьёзных последствий для управляющей организации, кроме потери времени.

    Если УО вовремя не уведомляет регионального оператора и контролирующий орган о переходе на специальный счёт, то и переход не осуществляется в нужное компании времяПосмотрите полную видеозапись онлайн-семинара и узнайте больше подробностей и полезной информации о процессе изменения способа формирования фонда капитального ремонта:

    • как правильно открыть или закрыть специальный счёт;
    • как оспорить представление прокуратуры;
    • почему прокуратура отказывает УО и ТСЖ в переходе на спецсчёт;
    • возвращать ли деньги региональному оператору, если этого требует прокуратура.

      Ксения Терлецкая Главный редактор интернет-службы «РосКвартал» 26 ноября 2020 5868 0 Полезная статья?10Поделитесь с коллегами и друзьями

      • Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 57 146 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Материалы к статьеАкция помогиЖКХ 4 страниц 10837 Кб Видео к онлайн-семинару 24.11.2020 «Антикризис 2.0. С регоператора на спецсчет капремонта» один час, 37 минут Слайды к семинару 24.11.2020 «Антикризис 2.0. С регоператора на спецсчет капремонта» 39 страниц 2311 Кб Скачать материалыСтатьи по теме

        Может ли УО взыскать с регоператора стоимость неотложного капремонта Организации, управляющие многоквартирными домами, часто сталкиваются с проблемой, когда какой-то элемент в МКД требует капремонта и создаёт опасность для проживания, а по региональной программе такой … 5 декабря 2020 8695 6

        Может ли УО внести изменения в региональную программу капремонта Региональная программа капремонта должна актуализироваться не реже одного раза в год. Это позволит органам власти исключать из неё дома, например, в которых собственники перешли на спецсчёт и уже пров… 12 мая 2020 10624 0

        Обзор судебной практики с участием регоператора капремонта, УО и ТСЖ Судебные споры с участием регионального оператора капремонта обычно бывают двух видов: оператор взыскивает задолженность по взносам за ремонт или с оператора взыскивается долг по договорам строительно… 22 июля 2020 4339 0 Вопросы по теме

        Константин Иванов Может ли УК делать собственными силами кап ремонт управляемого ею дома, есл… 3 июня 268 0 С Светлана Петрова В феврале 2022 года нам открыли спецсчёт. На ОСС единогласно было принято р… 6 апреля 748 2 А Александр Голинев Подскажите ,допустимо ли менять сумму договора по капремонту(если нет,то по… 22 декабря 2020 564 0 Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено. Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации завтра ЖКХ в регионах: разъяснения ГЖИ, сортировка отходов и оценка УО через 2 часа Неделя в ЖКХ: постаматы в домах, нормативы ЖКУ и комиссии при оплате 21 час назад Законопроекты недели: переустройство ВКГО, аварийные дома и субсидии 2 дня назад Вправе ли УО ввести отдельную плату за содержание нежилых помещений 2 дня назад Телеграм-бот и миниэлектростанция улучшат сферу предоставления ЖКУ 2 дня назад Как УО реализовать право на капитальный ремонт: алгоритм 2 дня назад В ближайшие два года рост коммунальных тарифов не превысит 4% в год 3 дня назад Зачем УО помогать жителям проводить обязательное годовое ОСС 3 дня назад ФНС России обновила онлайн-сервис для госрегистрации ИП и юрлиц 4 дня назад Регионы проконтролируют внесение в ГИС ЖКХ графиков отключений ГВС 4 дня назад Что учесть УО для повышения санитарной безопасности людей в офисе 4 дня назад ВС РФ: вывоз ТКО нужно оплачивать даже за пустующие квартиру или дом 5 дней назад «IoT в ЖКХ 2022»: роль властей и IT-компаний в цифровизации отрасли 5 дней назад ФАС РФ разъяснила, какая реклама относится к наружной 6 дней назад Неделя в ЖКХ: соглашение Минстроя со Сбером и проекты в сфере ТКО Все новости Политика защиты персональной информации пользователей сайта и сервисов Правила использования портала 18+Портал для УО/ТСЖ

        • О портале
        • Редакция
        • Форум
        • Мероприятия
        • Партнёрство
        • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
          • О нас
          • Сервисы и услуги
          • Часто задаваемые вопросы
          • Материалы для СМИ
          • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 57 146 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
  8. Часто задаваемые вопросы
  9. возвращать ли деньги региональному оператору, если этого требует прокуратура.

    Ксения Терлецкая Главный редактор интернет-службы «РосКвартал» 26 ноября 2020 5868 0 Полезная статья?10Поделитесь с коллегами и друзьями

    • Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 57 146 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Материалы к статьеАкция помогиЖКХ 4 страниц 10837 Кб Видео к онлайн-семинару 24.11.2020 «Антикризис 2.0. С регоператора на спецсчет капремонта» один час, 37 минут Слайды к семинару 24.11.2020 «Антикризис 2.0. С регоператора на спецсчет капремонта» 39 страниц 2311 Кб Скачать материалыСтатьи по теме

      Может ли УО взыскать с регоператора стоимость неотложного капремонта Организации, управляющие многоквартирными домами, часто сталкиваются с проблемой, когда какой-то элемент в МКД требует капремонта и создаёт опасность для проживания, а по региональной программе такой … 5 декабря 2020 8695 6

      Может ли УО внести изменения в региональную программу капремонта Региональная программа капремонта должна актуализироваться не реже одного раза в год. Это позволит органам власти исключать из неё дома, например, в которых собственники перешли на спецсчёт и уже пров… 12 мая 2020 10624 0

      Обзор судебной практики с участием регоператора капремонта, УО и ТСЖ Судебные споры с участием регионального оператора капремонта обычно бывают двух видов: оператор взыскивает задолженность по взносам за ремонт или с оператора взыскивается долг по договорам строительно… 22 июля 2020 4339 0 Вопросы по теме

      Константин Иванов Может ли УК делать собственными силами кап ремонт управляемого ею дома, есл… 3 июня 268 0 С Светлана Петрова В феврале 2022 года нам открыли спецсчёт. На ОСС единогласно было принято р… 6 апреля 748 2 А Александр Голинев Подскажите ,допустимо ли менять сумму договора по капремонту(если нет,то по… 22 декабря 2020 564 0 Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено. Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации завтра ЖКХ в регионах: разъяснения ГЖИ, сортировка отходов и оценка УО через 2 часа Неделя в ЖКХ: постаматы в домах, нормативы ЖКУ и комиссии при оплате 21 час назад Законопроекты недели: переустройство ВКГО, аварийные дома и субсидии 2 дня назад Вправе ли УО ввести отдельную плату за содержание нежилых помещений 2 дня назад Телеграм-бот и миниэлектростанция улучшат сферу предоставления ЖКУ 2 дня назад Как УО реализовать право на капитальный ремонт: алгоритм 2 дня назад В ближайшие два года рост коммунальных тарифов не превысит 4% в год 3 дня назад Зачем УО помогать жителям проводить обязательное годовое ОСС 3 дня назад ФНС России обновила онлайн-сервис для госрегистрации ИП и юрлиц 4 дня назад Регионы проконтролируют внесение в ГИС ЖКХ графиков отключений ГВС 4 дня назад Что учесть УО для повышения санитарной безопасности людей в офисе 4 дня назад ВС РФ: вывоз ТКО нужно оплачивать даже за пустующие квартиру или дом 5 дней назад «IoT в ЖКХ 2022»: роль властей и IT-компаний в цифровизации отрасли 5 дней назад ФАС РФ разъяснила, какая реклама относится к наружной 6 дней назад Неделя в ЖКХ: соглашение Минстроя со Сбером и проекты в сфере ТКО Все новости Политика защиты персональной информации пользователей сайта и сервисов Правила использования портала 18+Портал для УО/ТСЖ

      • О портале
      • Редакция
      • Форум
      • Мероприятия
      • Партнёрство
      • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
        • О нас
        • Сервисы и услуги
        • Часто задаваемые вопросы
        • Материалы для СМИ
        • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 57 146 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
  10. Форум
  11. О портале
  12. Материалы для СМИ
  13. Партнёрство
  14. как правильно открыть или закрыть специальный счёт;
  15. О нас
  16. почему прокуратура отказывает УО и ТСЖ в переходе на спецсчёт;
  17. как оспорить представление прокуратуры;
  18. Сервисы и услуги

Пришла квитанция с долгом за капремонт: что делать

11 декабря 2020, 11:24Жителям Одинцовского городского округа приходят платёжки с задолженностями по капитальному ремонту в размере нескольких тысяч рублей. «Письма счастья» получают и те, кто всегда платит за «коммуналку» в срок.

На открытом 10 декабря замглавы администрации муниципалитета по вопросам ЖКХ Михаил КОРОТАЕВ заявил, что Фонд капитального ремонта с 2014 года делает начисления.

По его словам, на сегодня в Одинцовском округе были выставлены платёжки по долгам на 1160 многоквартирных домов — это практически половина жилфонда в муниципалитете. «Эта акция носит массовый характер», — отметил чиновник.

Взысканием задолженности на территории бывшего Одинцовского района занимается ООО «Жилищник-Про», в Звенигороде — ООО «Центр финансовых решений».