Гис жкх пермь официальный сайт мой дом

Государственная информационная система ЖКХ (ГИС ЖКХ) — официальный сайт, вход

Государственная информационная система ЖКХ (ГИС ЖКХ) возникла в 2015 году и работала в тестовом режиме на протяжении 2 лет. А после 1 июля 2017 ода она стала обязательной и должна предоставляться всеми поставщиками коммунальных услуг и управляющими организациями.

Представляет собой информационный портал, в котором содержится информация о жилищном фонде.

Разберемся, что такое ГИС ЖКХ. Представляет собой централизованную систему, информирующую о жилищном фонде, о стоимости жилплощади на территории МКД, ремонта и другую. Сбор, обработка, хранение и предоставление необходимых сведений осуществляется посредством информационных технологий, программных и технических средств.

Воспользоваться сервисом может каждый, информация предоставляется бесплатно на сайте дом. услуги ГИС ЖКХ. Но для получения доступа к сайту нужно сначала зарегистрироваться в ЕСИА.

Регистрация бесплатная, но требует авторизации. При создании программы ГИС ЖКХ преследовалась цель формирования информационной системы, которая нужна для:

1. возможности граждан создавать онлайн обращения и получать гарантированный ответ на них в кротчайшие сроки – не более 6 суток;
2. возможности граждан РФ свободно получать информацию ЖКХ;
3. возможности проведения общественного контроля.
4. упрощения процедуры голосования при утверждении решений об управлении домами;
5. возможности властей получать информацию о ЖКХ по всей территории страны и проводить сравнительный анализ о потреблении ресурсов в разных регионах;
6. предоставления информации ЖКХ, которую можно получить в онлайн режиме;

Также через государственный портал можно следить за информацией о и способах управления им.

Есть также сведения о ремонтах, содержании общего имущества и другие моменты. ГИС ЖКХ занимается следующим:

1. собирает, хранит и обрабатывает данные;
2. следит за состоянием объектов жилищного фонда;
3. позволяет просматривать информацию в электронном виде;
4. предоставляет информацию обо всех коммунальных услугах;
5. проводит голосования всех собственников МКД.
6. содержит данные о лицах, отвечающих за поставку коммунальных ресурсов;
7. контролирует реальные расчетные операции между участниками;
8. контролирует операции по списанию со счетов и зачислению, предоставляет соответствующую информацию, показывает остаток на счете;
9. вводит единые справочники и реестры;
10. анализирует получаемую информацию, делает отчеты, которые публикуются на сайте;

ГИС выполняет много функций, позволяет людям следить за работой ЖКХ и за коммунальными услугами. Пользоваться ею могут все желающие.

По закону, вносить информацию на сайт должны управляющие организации и компании, которые управляют МКД по договорам управления. Загружается информация о договоре управления и адрес МКД, данные о коммунальных услугах, проводимом ремонте и так далее. Исключений нет ни для кого. Например, даже ТСЖ небольшого поселка обязана публиковать информацию на официальном сайте.

Вход в Личный кабинет возможен только для людей, авторизованных в ЕСИА.

Процедура осуществляется в несколько этапов:

• Нажать «Войти». Здесь выбрать роль пользователя (частное лицо, предприниматель, организация). В дальнейшем вход будет выполняться автоматически.
• В правом верхнем углу страницы нажать «Войти». Кнопка хорошо заметна, выделена красным цветом на белом фоне.
• Отобразится страница для входа в ЕСИА. Авторизация возможна через телефон/почту или СНИЛС. Чтобы войти на сайт, предварительно проходят регистрацию в ЕСИА.
• Зайти на официальный сайт через госуслуги (dom.gosuslugi.ru).

После первого входа на сайт появляется страница «Доступ гражданина в Личный кабинет». Здесь отображаются данные пользователя, введенные в ЕСИА.

Адрес электронной почты можно изменить. Принять правила пользования и еще раз нажать «Войти».

Для входа в Личный кабинет ГИС ЖКХ организации предварительно получают электронную подпись от человека, занимающего руководящую должность или от другого работника, который имеет право представлять интересы юридического лица без доверенности.

Сделать это можно в удостоверяющих центрах. Затем зарегистрироваться в ЕСИА, а после – войти в Личный кабинет ГИС.

Размещать информацию УО должны с 1 июля 2017 года.

А для Москвы, СПБ и Севастополя – с 1 июля 2020 года. В случае отсутствия данных УО может получить предостережение. А если и после этого требования не будут выполнены, грозит административная ответственность.

УО должны размещать информацию о:

1. состояние расчетов поставщиков коммунальных услуг, собственников дома, потребителей;
2. данные приборов учета обновляются ежемесячно;
3. договоры о выполнении ремонтных работ;
4. о проведении общих собраний, о результатах голосований;
5. поставщиках коммунальных услуг многоквартирных домов;
6. сведения о текущем и капитальном ремонте;
7. соблюдение фиксированных параметров работ поставщиков коммунальных услуг;
8. договоры о сроках произведения оплаты за жилье и коммунальные услуги;
9. о способах управления МКД.
10. цена управления МКД;
11. лицах, которые управляют МКД;
12. о системе теплоснабжения, водопроводе, газоснабжения, канализации, электроснабжения, через которые осуществляется поставка коммунальных ресурсов;
13. о домах и их состоянии, сроках давности ремонта и ожидаемых его обновлениях;
14. список, объем и стоимость предоставляемых коммунальных услуг;

Внимание! Размещаемая информация должна быть точной и реальной.

УО должна предоставлять информацию о каждом МКД, которым она управляет. Для импорта нужной информации на сайт можно использовать шаблоны формата Excel.

Найти их можно на официальном сайте в разделе «Регламенты и инструкции». Для их загрузки можно использовать такую инструкцию:

• Войти в Личный кабинет на сайте.
• Нажать «Управляющая организация» и «Добавить файл».
• Зайти в «Лицевые счета», нажать «Загрузить информацию».
• Нажать «Импортировать».
• Нажать на вкладку «Объекты управления».

Во вкладке «Результат импорта/экспорта файлов» можно узнать статус загруженного шаблона.

Здесь хранятся все загружаемые шаблоны. В сфере ЖКХ могут проводиться различные программы. Например, по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, по благоустройству городского округа и другие.

Информацию об их проведении можно найти в разделе сайта «Программы в сфере ЖКХ и Горсреды». ГИС ЖКХ регулируется 25 разными законами.

Главный из них – федеральный закон №209. В нем содержатся такие положения:

• В ст.7 указаны права и обязанности участников.
• В ст.8 представлен гид, с помощью которого можно размещать данные в сервисе.
• В первой статье указываются цели сервиса – обеспечение данными о ЖКХ.
• В ст.9-13 указаны правовая основа, взаимодействие с другими сервисами и заключительные моменты.
• Во второй статье выполняется расшифровка понятий, которые будут далее использованы в законе.
• В ст.6 входит 42 вида информации, которая должна размещаться на официальном сайте.
• В ст.3-4 говорится о правовой основе и принципах работы ГИС ЖКХ.
• Ст.5 содержит требования к работе сервиса.

Важно!

Также работа ГИС ЖКХ регулируется и другими законами: приказ № 550/1434/ПР, ФЗ №437, ФЗ №485 и другими. Техническая поддержка работает круглосуточно, 7 дней в неделю, в том числе и в праздничные дни. Рассмотрение запроса человека должно происходить не дольше 6 дней.

Номер телефона ГИС ЖКХ не отображается на официальном сайте.

Но его можно найти в Личном кабинете организации.

Позвонить на горячую линию можно по номеру 8 (800) 302-03-05 с российского телефона. После этого можно будет связаться с оператором. Регистрация в ГИС ЖКХ является обязательной для УО, которые должны предоставлять информацию о МКД.

Если на сайте не будет внесена информация об оплате коммунальных услуг или она не будет соответствовать действительности, потребитель имеет право не оплачивать задолженность в этом месяце. Поэтому УО обязаны зарегистрироваться в сервисе. В случае не предоставления информации им может быть предъявлена административная ответственность, наложены крупноразмерные штрафы.

А частным лицам регистрироваться в ГИС необязательно.

Они могут заходить на сайт добровольно, при необходимости отслеживать информацию ЖКХ. Система имеет право использовать личные данные пользователя.

Пишу, помогаю, консультирую. Обращайтесь, помогу. Мой профиль . Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Основные характеристики современного телевидения.

Какому вещанию лучше отдать предпочтение. Какой из форматов лучше по Составляем жалобу на управляющую компанию с помощью сайта «Госуслуги». Примеры заявлений. Образец для скачивания.

Пошаговый алгоритм открытия УК. Подводные камни в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Рекомендации по расчету окупаемости Каким законом регулируется процесс обогрева жилых помещений.

Как обогреть квартиру в межсезонье.

Куда следует Как производится расчет суммы оплаты.

Особенности отказа от установки общедомового прибора учета тепла. Ввод Деятельность управляющей компании регулируется законами ЖК РФ, в которых прописаны функции, права и обязанности

Личный кабинет ГИС ЖКХ: пошаговый процесс регистрации, функции аккаунта

23.11.2020 Личный кабинет ГИС ЖКХ предоставляет возможность оплаты государственных услуг, обсуждение актуальных проблем с помощью форума, принятие участия в электронных голосованиях при проведении общих собраний.

Комфорт сервиса уже оценен многочисленными пользователями.

Содержание Пользоваться личным кабинетом ГИС ЖКХ можно только после прохождения регистрационной процедуры.

Чтобы приступить к использованию функционала персонального аккаунта, нужно выполнить такие действия:

• Ввести в строке поиска адрес и зайти в систему.
• Дождаться окончания проверки сервисом вашего кабинета.
• Составить реквизиты для пароля. Сделать это можно самостоятельно либо с помощью специальной функции в сервисе для автоматического формирования подходящего пароля. Такая функция будет актуальна, если у вас не получается составить надежную комбинацию.
• В открывшейся форме указать требуемые сведения и кликнуть по надписи «Отправить».
• Найти клавишу с кнопкой «Зарегистрироваться».

Для входа можно воспользоваться подтверждённой учётной записью в Госуслугах.

Для регистрации нужна такая информация:

1. реквизиты пароля;
2. телефонный номер либо электронный адрес;
3. полное ФИО.

Необходимо идентифицировать личность пользователя с помощью паспорта и СНИЛС. Заявку нужно направить в систему для проверки и дождаться, когда будет подтверждена личность (на проверку обычно уходит максимум 15 минут).

Стандартная учётная запись, подразумевающая простой ввод сведений, не подойдет. Обязательно требуется проведение проверки и предоставление необходимых документов.

Важно проверить регистрационную информацию, так как при введении ошибочных данных придётся заполнять анкету повторно, поскольку проверку пройти не получится.

Затем нужно обратиться к сотрудникам специализированного центра (почты, МФЦ, отделения связи), взяв с собой паспорт и СНИЛС.

Это позволит идентифицировать личность. На это не потребуется много времени. Когда будут пройдены все этапы, вы станете обладателем личной страницы в сервисе Госуслуг, обладающей широкими возможностями.

Чтобы посетить персональный профиль ГИС ЖКХ, нужно следовать такой инструкции:

• Перейти на раздел .
• Во время первого посещения нужно согласиться с условиями использования сайта от собственного имени.
• Физическим лицам для авторизации нужно воспользоваться логином и паролем, которые необходимо ввести в соответствующие окна.
• Нажать на клавишу с надписью «Войти».

По завершении данной процедуры системой будет проверена корректность введённых реквизитов для идентификации. Затем пользователь будет перенаправлен на личную страницу.

Важно! Если возникли трудности с доступом к сервису, необходимо проверить, правильно ли были введены идентификационные данные.

Затем можно попробовать повторно войти в персональный аккаунт. При случайной потере пароля предусмотрена процедура восстановления доступа к персональному аккаунту ГИС ЖКХ.

Для этого нужно выполнить такие действия:

• В открывшейся на экране странице авторизации нажать на кнопку «Восстановить пароль».
• Система проверит введенную информацию и перенаправит пользователя на страницу, где необходимо указать реквизиты СНИЛС.
• После этого на телефон или электронную почту поступит код, необходимый для возобновления утраченных реквизитов. На сайте портала Госуслуг появится сообщение о том, что создается новый пароль.
• Затем появится окошко для введения полученного в сообщении кода. Теперь нужно указать новый пароль с последующим его подтверждением. Чтобы комбинация была максимально надёжной, при составлении пароля рекомендуется использовать латинские буквы в сочетании с цифрами.
• После открытия следующей страницы внести свой телефонный номер либо электронную почту, привязанные к кабинету.
• Войти на портал Госуслуг. Найти клавишу с надписью «Войти» и кликнуть по ней.

После выполнения всех действия можно вновь пользоваться персональным аккаунтом ГИС ЖКХ.

 Рассмотрим основные услуги, предоставляемые системой:

1. Предоставляется информация о задолженностях за конкретный период владельцам недвижимости.
2. Осуществляется оплата за коммунальные услуги в удаленном режиме, используя лицевой счёт.
3. Предоставляется статистическая информация относительно недвижимого имущества.
4. Проверяется лицензия.
5. Записываются показатели измерительных устройств.
6. Собираются и обрабатываются жалобы на коммунальную службу.
7. Предоставляются сведения о договорах, заключенных со службами и организациями. Представлен полный список лиц, входящих в состав жилищного совета, информация о проводимых ремонтных работах.

Важно! Список перечисленных услуг может немного отличаться.

1. вносить оплату за предоставляемые коммунальные услуги;
2. просматривать и вносить новые сведения относительно показателей счётных устройств;
3. отправлять сообщения в управляющую организацию.
4. просматривать информацию о жилой недвижимости;

Прежде чем начать пользоваться личным кабинетом ГИС ЖКХ, нужно ознакомиться с рекомендациями и требованиями относительно интернет-сервиса. На портале Госуслуг можно просмотреть справочную информацию, содержащую инструкцию по регистрации на сайте.

Это позволяет заменить посещение многочисленных порталов с неполноценными сведениями. The following two tabs change content below.

В 2015 году окончил факультет «Финансы и кредит» в НОУ ВПО «Институт Бизнеса и права» по специальности экономист.

В настоящее время являюсь онлайн-консультантом на сайте cabinet-bank.ru и с радостью готов Вас проконсультировать. ()

1. — 05.06.2023
2. — 05.06.2023
3. — 05.06.2023

Оценка статьи:

(Пока оценок нет)

Загрузка. Рекомендуем статьи по теме:

Официальный сайт ГИС ЖКХ

/ Государственная информационная система ЖКХ — регистрация в ней стала обязательной процедурой для любых организаций, предоставляющих коммунальные услуги, а также для всех органов муниципальной власти.

Другими словами, все жилищные кооперативы и организации, занимающиеся управленческой деятельностью жилья, обязаны быть зарегистрированы в системе.

Что касается простых граждан, то для них регистрация в системе является добровольной. Возможность узнать информацию о задолженности — Сервис позволяет пользователю узнать о размере задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Для перехода к сервису необходимо пройти процедуру регистрации.

Ввод показаний приборов учета — Данный сервис дает возможность пользователю в своем личном кабинете внести актуальные показания приборов учета (счетчиков) по указанному жилому помещению.

Онлайн-оплата ЖКУ — Вы можете использовать ГИС для оплаты начислений за жилое помещение и коммунальные услуги в режиме «онлайн». Для этого пройдите регистрацию на сайте. Узнать о работах по дому — При помощи этого сервиса вы сможете ознакомиться с перечнем работ, которые оказывает организация, занимающаяся вопросами управления дома.

Посмотреть рейтинги и аналитику — Сервис предоставляет пользователю возможность ознакомиться с рейтингом организаций, которые осуществляют управление жилыми домами и поставляющих им ресурсы. Для этого потребуется зайти в свой личный кабинет на сайте и ознакомиться с аналитическими отчетами.

Вы также сможете сформировать дополнительные отчеты при помощи конструктора. Узнать код дома в ГИС ЖКХ — В данном сервисе пользователь может по адресу дома узнать его идентификационный код в ГИС ЖКХ и, в случае наличия, классификационный код дома в Федеральной информационной адресной системе ФИАС. Проверить лицензию управляющей компании — Сервис позволяет проверить наличие действующей лицензии управляющей компании.

Написать обращение — При помощи этого сервиса вы можете обратиться лично или подготовить коллективное обращение от всех жильцов дома, которое можно направить управленческой организации жилищно-коммунальным хозяйством, органам власти или должностным лицам, занимающимся урегулированием вопросов ЖКХ. Найти на карте отделение — Сервис предоставляет возможность поиска на карте домов и организаций, занимающихся управлением жилых домов, а также ресурсоснабжающих организаций. Узнать информацию о субсидиях и льготах — Этот сервис позволяет пользователю услуг узнать информацию о наличии субсидий и/или льгот, предоставляемых гражданину на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Узнать информацию о капитальном ремонте дома — Сервис дает возможность пользователю ознакомиться со сведениями о планируемом, проводимом или проведенном капитальном ремонте дома. Если рассмотреть систему ГИС ЖКХ более подробно, то вся она будет состоять из двух частей: открытой и закрытой. В открытой пользователям будет предоставлена общедоступная информация, а в закрытой — личные данные граждан, действующих органов власти, кооперативов, организаций управления.

На портале каждый гражданин может прочитать все последние новости в сфере жилищно-коммунального хозяйства, поучаствовать в обсуждении различных вопросов на специальных форумах, ознакомиться с реестром организаций, предоставляющих услуги ЖКХ, просмотреть действующие лицензии, данные об проведенных или запланированных проверках, а также прочитать любую информацию, которая будет касаться правовых документов и актуальных изменениях в законодательстве. В ГИС ЖКХ ежедневно поступает новая информация обо всех действующих управляющих организациях, которая проходит процесс структуризации, после чего предоставляется: Для граждан:

1. информация о платежах и ввод показаний счетчиков;
2. актуальная информация об компании, предоставляющей услуги ЖКХ;
3. заключение различных договоров;
4. получение всей необходимой информации об ЖКХ, их услугах, стоимости;
5. направление различных электронных обращений в законодательные организации, занимающиеся контролем;
6. проверка программы капитального ремонта, вопросы переселения, модернизация жилья.
7. активное участие в голосовании, касающееся управленческих вопросов домом;

Для организаций, занимающихся управленческой деятельностью:

1. прием информации о приборах учета;
2. составление отчетов в автоматическом режиме;
3. работа с обращениями жильцов дома.
4. заключение договоров;
5. формирование лицевых счетов;

Для органов власти:

1. получение свежей информации, мониторинг и контроль ЖКХ.
2. поиск и устранение возможных нарушений в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

( Пока оценок нет ) Понравилась статья?

Поделиться с друзьями:

Регистрация в ГИС ЖКХ

ГИС ЖКХ – это государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства. В ней объединили собственников, управляющие организации, ресурсоснабжающие организации, а так же органы власти.

Данный ресурс позволяет гражданам получить информацию о своей управляющей организации, передать показания приборов учета, а так же направить своей управляющей организации обращение или жалобу, которые регистрируются в системе и их исполнение контролируют надзорные органы. Все управляющие организации и ТСЖ, в свою очередь, обязаны размещать здесь информацию о деятельности.

Официальный сайт ГИС ЖКХ в сети — Для всех пользователей и поставщиков информации вход в ГИС ЖКХ осуществляется через ЕСИА (единая система идентификации и аутентификации). Для использования всех возможностей личного кабинета ГИС ЖКХ необходимо зарегистрироваться. Регистрация происходит через Единую Систему идентификации и аутентификации (ЕСИА) .

Представляется несколько вариантов регистрации в ГИС ЖКХ (рис.

1): Вы самостоятельно выбираете удобный для себя способ регистрации: онлайн через банк, через центр обслуживания или иной способ регистрации.

Если же был выбран другой способ регистрации, то необходимо подтверждение учетной записи либо личным посещением с документами центра обслуживания, либо заказным письмом через почту России, либо с помощью электронной подписи (рис. 2): Если вы уже имеете подтвержденную учетную запись на портале Госуслуги, то дополнительной регистрации на сайте ГИС ЖКХ не потребуется. В личный кабинет можно зайти, используя логин и пароль от Госуслуг.

Процесс регистрации организации в ГИС ЖКХ можно условно разделить на несколько этапов:

• Регистрация организации в ГИС ЖКХ.
• Создание подтвержденной учетной записи физического лица в ЕСИА;
• Регистрация учетной записи организации в ЕСИА;
• Добавление сотрудников организации в ЕСИА;

Создание учетной записи на первом этапе ничем не отличается от регистрации физического лица на Госуслугах. Руководитель организации регистрируется в ЕСИА как физическое лицо любым доступным способом.

Для создания учетной записи организации войдите в свою учетную запись на странице входа в ЕСИА (рис.

3): На отобразившейся странице «Мои данные» нажмите на «Добавить организацию» (рис. 4): В окне «Добавление организации» выберите «Юридическое лицо» (рис.

5): Далее вы попадете на страницу, где отображена небольшая инструкция по добавлению организации.

Следуя инструкции, выполните подключение электронной подписи. ВАЖНО: Для регистрации организации требуется использовать усиленную , полученную в аккредитованном центре на имя руководителя юридического лица.

Для продолжения регистрации нажмите «Продолжить» (рис. 6): Если имеется несколько сертификатов ключа проверки электронной подписи, то отобразится окно выбора сертификата. После выбора сертификата отобразится окно ввода ПИН-кода, введите его и нажмите «Продолжить».

Далее отобразится форма ввода данных об юридическом лице и руководителе организации (рис. 7): Часть полей уже может быть заполнена данными, считанными с электронной подписи.

Необходимо внести информацию в незаполненные поля. Далее нажмите кнопку «Продолжить» и дождитесь окончания проверки данных организации и руководителя в ФНС. Юридическое лицо будет зарегистрировано, если будут отсутствовать ошибки в введенной информации.

Для добавления сотрудников перейдите во вкладку «Организации». Далее выберете свою организацию и зайдите в ее карточку (рис.

8): На отображенной вкладке выберете пункт «Сотрудники» (рис. 9): Отобразится вкладка сведений о сотрудниках. Для добавления нового сотрудника нужно нажать на кнопку «Пригласить сотрудника» (рис.

10): Отобразится окно «Новый сотрудник». В нем нужно заполнить необходимые поля. Рекомендуем обязательно заполнять поле «СНИЛС», чтобы быть уверенным в том, что данным приглашением не сможет воспользоваться другой человек.

Для добавления человека в группу «Администраторы группы организации» можно поставить флажок в соответствующем поле. И нажмите кнопку «Пригласить» (рис.

11): Важно! Присоединиться к организации сможет только пользователь с подтвержденной учетной записью. Для предоставления прав доступа сотрудникам организации к ГИС ЖКХ перейдите во вкладку «Организации», выберете организацию и зайдите в ее карточку. Далее нажмите «Доступы к системам» (рис.

12): Воспользовавшись расширенным поиском, нужно найти Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (рис .13): В поле «Группы» выберете необходимую группу. Для добавления сотрудника нажмите «Присоединить нового сотрудника». Отобразится окно «Редактирование участников группы».

Введите фамилию сотрудника, из предложенных вариантов выберете нужный и нажмите «Добавить» (рис. 14): Регистрацию организации в ГИС ЖКХ осуществляет только руководитель организации с ролью «Администратор организации». Для регистрации организации в ГИС ЖКХ на официальном сайте нажмите на кнопку «Войти» и произведите вход через ЕСИА (рис.

15, 16): На вкладке «Информация об организации» отобразится форма «Регистрация организации в ГИС ЖКХ» (рис.

17): В полях отображаются данные, полученные из ЕСИА.

Сведения недоступны для редактирования, кроме полей «Сокращенное наименование», «Телефон» и «Адрес электронной почты». Необходимо заполнить недостающую информацию в блоке «Общая информация».

Поля, обозначенные звездочкой «*», обязательны для заполнения.

Далее нужно добавить функции организации, нажав на кнопку «Добавить функцию» (рис.

18): Отобразится окно «Добавление функции».

Выберите из выпадающего списка требуемые функции и нажмите кнопку «Сохранить» (рис.

19): После ознакомления с пользовательским соглашением, установите флажок

«Я принимаю условия Пользовательского соглашения от имени организации (индивидуального предпринимателя) и нажмите кнопку «Далее»

(рис. 20): Отобразится вкладка «Информация о представителе организации». Необходимо проверить уже имеющуюся информацию и заполнить поле «Адрес электронной почты».

Далее, ознакомившись с пользовательским соглашением, установите флажок

«Я принимаю условия Пользовательского соглашения от собственного имени»

и нажмите кнопку «Зарегистрировать» (рис. 21): Далее система проводит проверку функций.

Если проверка будет пройдена успешно, то функции получают статус «Подтверждено».

И запись об организации появляется в Реестре поставщиков информации и становится доступной для просмотра в открытой части ГИС ЖКХ.

ГИС ЖКХ — государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, инструкция по применению

Время на чтение: 6 минутААСодержание статьиГИС ЖКХ – новый сервис, который начал действовать с начала 2016 года. Аббревиатура используется для обозначения государственной информационной системы жилищного коммунального хозяйства.

Цель создания портала заключалась в упрощении гражданам доступа к службам ЖКХ и в реестр сведений в сфере эксплуатации жилой и нежилой недвижимости.Но на сегодняшний день многим гражданам так и не удалось полностью разобраться, как использовать услуги сервиса, а также в чем заключаются функции организации.Государственная информационная система жилищно коммунального хозяйства создавалась постепенно. Необходимость ее формирования была обусловлена следующими обстоятельствами:

1. загруженность сотрудников и специалистов в разных компаниях в сфере предоставления коммунальных и управленческих услуг, как следствие – увеличение стоимости рабочей силы;
2. управляющие функции домами осуществлялись различными организациями, поэтому лицу для получения необходимой информации приходилось обращаться в разные организации;
3. привлечение к функциям управления большого количества посредников (ТСЖ, УК).

С целью упрощения работы жилищно-коммунальных организаций, а также для предоставления неограниченного доступа гражданам к данным (в сфере управления эксплуатацией домов) было принято решение создать специальный сервис – систему ГИС ЖКХ.Все началось с того, что государственная информационная система ЖКХ стала исполнять следующие задачи:

1. размещение данных со списком компаний, предлагающих свои услуги в сфере управления недвижимостью (дополнительно указывается перечень работ, расчет стоимости, порядок обращения в органы);
2. получение поддержки по обслуживанию личных помещений (формирование платежных квитанций, указание состояния задолженности).
3. сообщение списка провайдером коммунальных услуг, их нормативов в конкретном регионе и тарифов;
4. систематизация и заполнение сведений об объектах жилищного фонда;

На сегодняшний день это единственная система, содержащая официальные актуальные сведения по всей территории Российской Федерации.

Заполнение ГИС ЖКХ, а также организация работы компании происходит с учетом требований законодательства, которое регулярно меняется и дополняется новыми нормативно-правовыми актами.

Так, на 01.01.2018 года юридическими основаниями деятельности ресурса стали следующие документы:

• Размещение актуальной информации в ГИС ЖКХ, а также требования, как заполнять и размещать реестровые данные, был предусмотрен 29 февраля 2014 года статьями Приказа Минкомсвязи № 74/114. Этот документ продолжает действовать и сегодня, и стал основой для подписания муниципальных распоряжений на местном уровне.
• Основанием для формирования на территории РФ специализированного сайта стал Федеральный Закон № 149, вступивший в юридическую силу 27 июля 2006 года. Документом зафиксирована инструкция формирования правоотношений между собственниками недвижимости, а также УК в сфере эксплуатации домов и квартир.
• ФЗ № 209 от 21 июля 2014 года стал первым законодательным актом, в котором нашли отражение требования к оформлению ГИС ЖКХ, ее выгрузке на территории различных субъектов Федерации.

В зависимости от общефедеральных нормативов, советы отдельных областей были наделены полномочиями организовать слаженную работу ГИС ЖКХ на вверенной территории, что сопровождалось подписанием договоров с управляющими организациями и населением, а также выдачей соответствующих распоряжений.Регистрация сведений должна осуществляться по следующим категориям информации:

1. порядок оплаты коммунальных услуг (нормативы, тарифы, стоимость при наличии счетчиков).
2. перечень домов, за которыми закреплена управляющая организация (указывается адрес недвижимости, количество жильцов, имеющиеся приборы учета использованных сервисов ЖКХ, лицевые счета граждан);
3. взыскание денег на капитальный ремонт (размер отчислений, порядок их оплаты, а также реквизиты квитанций);
4. административные сведения (платежные данные коммунальных компаний, численность работников таких компаний, реквизиты, по которым получаются деньги за коммунальные платежи);

Указанную информацию вносят сами провайдеры услуг. Всего существует в базе десять разделов, оставшиеся из которых заполняют другие организации (например, ГИС ТСЖ, ЖКХ).

Как уже отмечалось выше, интеграция сайта на территории РФ была обусловлена многими причинами. Основная – предоставление населению доступа к сведениям об особенностях эксплуатации конкретного жилого дома. На сегодняшний день назначение ГИС отображается в следующих блоках сведений, доступных гражданам:

1. формирование уникального графика собраний жильцов дома и результат таких заседаний;
2. отчеты о проведенных проверках в рамках полученных обращений от граждан;
3. показания счетчиков воды, газа, света и индивидуальные формулы начисления платы за коммунальные платежи;
4. документы, на основании которых действуют управленческие организации;
5. список всех мероприятий, связанных с управлением недвижимостью;
6. мониторинг проведенных мероприятий и отчеты о них;
7. пошаговое руководство, как направлять заявления, обращения и жалобы в УК (лично, по телефону);
8. законодательные акты – основа работы УК.
9. планирование ремонтных работ и срок их исполнения;
10. денежные отчеты, которые должны заполняться материально ответственными должностными лицами;

Чтобы осуществить вход на сайт, предстоит предварительно зарегистрироваться и оформить личный кабинет.

После ввода необходимых данных, система присвоит пользователю (плательщику) идентификатор, позволяющий автоматически создавать личные отчеты для каждого гражданина отдельно.Сформированный ресурс должен в полной мере отвечать следующим задачам:

1. прозрачность работы УК, а также возможность получения полноценных отчетов о деятельности организации.
2. формирование единого источника информации;
3. повышение уровня доверия населения к деятельности муниципальных, государственных и коммерческих организаций в сфере контроля надлежащей эксплуатации объектов жилищного фонда;
4. предоставление доступа статистическим организациям для формирования отчетов по аналитике;

Во многом решение изменять работу ЖКХ (путем перевода на электронный учет ГИС) была обусловлена сопутствующими реформами в сфере ЕГРН. Правительство приняло решение расширить электронные реестры сведений, чтобы обеспечить гражданам бесперебойный доступ к нужной информации (например, в ЕГРН был добавлен кадастровый учет).ГИС ЖКХ Госуслуги – одна из форм доступа плательщиков к интересующим сведениям.

Также получить желаемые данные реестра можно на официальном сайте ГИС. Для этого нужно входить на портал с помощью личного логина и пароля. Такой непрерывный доступ дает гражданам следующие преимущества:

1. направление электронных обращений в местные органы власти и в управляющие организации.
2. доступ к подписанию договоров с провайдерами услуг удаленно;
3. внесение денежных средств за использованные ресурсы, не покидая сайта;
4. удаленный доступ к рассмотрению общедомовых вопросов (спорные моменты выносятся на общее голосования и собственники/арендаторы жилья имеют право внести свой голос удаленно с помощью электронного сервиса);
5. индивидуальный контроль деятельности управляющих организаций;
6. внесение показаний с установленных счетчиков учета;
7. своевременное ознакомление с начисленными коммунальными платежами;

Для исполнения ряда функций гражданам в обязательном порядке потребуется получение электронной подписи.Кроме того, что ТСЖ, ЖСК и УК должны в установленные термины внести в систему полный перечень подведомственной информации, также дополнительно такие организации наделены следующими правами и полномочиями:

1. автоматическое принятие показаний со всех счетчиков абонентов;
2. подписание соглашений с ресурсоснабжающими организациями (предоставление холодной и горячей воды, водоотведение, электричество, газ, отопление);
3. планирование и оформление электронных отчетов обо всех предстоящих работах;
4. работа с заявлениями населения без личных аудиенций;
5. формирование отчетов обо всех проведенных работах (строительных, ремонтных, по благоустройству придомовых территорий);
6. доступ к формированию электронных квитанций (согласно статистике, с получением доступа до оплаты коммунальных услуг у граждан повысился процент своевременного погашения стоимости сервисов).

Управленческие организации должны следить за актуальностью поданных данных, поэтому новая информация должна отображаться в документах не позднее, чем через 7 календарных дней после принятия конкретного решения или наступления события.Система ГИС ЖКХ является единственным источником актуальной информации, поэтому отдельные требования выдвигаются к управленческим организациям, следящим за эксплуатацией многоквартирных домов.

Такие компании должны в обязательном порядке зарегистрироваться.

Статистика, составленная на 01.10.2018 года показала, что не все организации исполнили это обязательство, а потому функция была продлена до начала 2020 года.Понятие регистрации включает следующие шаги:

1. проверка отображенных сведений и их подтверждение;
2. получение электронной подписи;
3. ввод данных о Компании (это неполная процедура, и в дальнейшем изменять сведения не получится, поэтому нужно внимательно следить за их правильностью);
4. авторизация на сайте, и клик по клавише «регистрация»;
5. подтверждение юридического лица.

Организациям, которые нарушат это требование, грозит административный штраф.Ознакомиться со всеми сведениями можно также через портал Госуслуги, но удобнее вести работу через сайт ГИС ЖКХ. На основной странице ресурса информация поделена по нескольким разделам. Это позволяет систематизировать ее и осуществить ознакомление с интересующими данными.Среди полного спектра информации есть раздел «Для граждан».

В этой категории можно ознакомиться:

1. стандарты;
2. порядок и условия оплаты использованных коммунальных ресурсов и капитального ремонта (содержатся персональные данные о правилах расчета потребления, сроках погашения, счетах, задолженностях и дополнительных обязательствах);
3. локальные нормативы использования ресурсов (при наличии счетчиков и при отсутствии таковых);
4. социальная поддержка населения (адресные преференции, то есть доступные только ограниченному списку лиц);
5. график проведения мероприятий, связанных с эксплуатацией дома.
6. изменение оплаты за услуги (в этой графе подробно расписаны персональные коэффициенты – льготы, субсидии);

Чтоб ознакомиться с блоком, предстоит кликнуть мышкой на желаемой строке.На сайте есть техподдержка, которая подскажет, как правильно пройти регистрацию и авторизоваться в системе. Так, для начала использования ресурса предстоит пройти следующие шаги:

1. описание недвижимости;
2. внесение данных о количестве проживающих и прописанных лиц.
3. в открывшемся окне система предложит авторизоваться с уже имеющимися данными, но внизу страницы предстоит еще раз нажать клавишу «Зарегистрируйтесь»;
4. в правом верхнем углу страницы располагается кнопка «Зарегистрироваться»;
5. переход на ;
6. внесение персональных сведений лица (ФИО, адрес, СНИЛС);

Вся информация должна соответствовать действительности, поскольку от ее подлинности зависит дальнейшее формирование нормативов и выплат по коммунальным услугам. После завершения процедуры за пользователем закрепляется личный кабинет, через которых и происходит дальнейшее управление ресурсом.Для того чтобы воспользоваться электронными услугами портала, предстоит снова перейти на главный сайт.

Дальнейшие шаги:

1. в правом углу (сверху) расположена клавиша «вход»;
2. внесение личного мобильного телефона и пароля.

После этого открывается сразу личный кабинет, который содержит индивидуальные сведения конкретного абонента.Личный кабинет открывает плательщикам массу дополнительных преимуществ. Первое – оформление доступа к интересующей информации.

В частности, на сайте можно ознакомиться со следующими категориями данных:

1. описание личной недвижимости (адрес расположения, площадь, год постройки, оснащение счетчиками, проведение поточного или капитального ремонта);
2. подача обращений и жалоб дистанционно;
3. возможность получать информацию обо всех намеченных работах управляющих организаций и услугах по вашему дому.
4. сведения о провайдерах услуг и управляющих компаниях (полный перечень организаций находится на главной странице сайта и достаточно кликнуть по названию нужной фирмы для получения интересующих данных: ИНН, КПП, ОГРН, даты регистрации и контактные данные, адрес, телефоны и пр.);
5. доступ к формированию электронных квитанций и их оплате, не выходя из сайта;

Несмотря на то, что система относительно новая, убедиться в ее полезности и преимуществах граждане уже смогли. Так, ГИС позволяет населению контролировать правильность начисления стоимости коммунальных услуг, контролировать повышение тарифных ставок по ЖКУ, а также следить за слаженной работой УК и ТСЖ.С другой стороны, если в доме действует самоуправление, система позволит всем владельцам недвижимости на равных условиях участвовать в принятии важных решений (путем электронного голосования).Если же участник еще не разобрался в работе сервиса, то ознакомиться с особенностями работы ресурса позволят социальные сети.

Практически в каждой системе есть руководство по формированию личного кабинета и управлению им. И, конечно же, не следует забывать о службе технической поддержки.Оцените статью

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.Поделиться ВКонтактеFacebookОдноклассникиTwitter Рейтинг автораАвтор статьиЮрист широкого профиля. Специализируется на жилищных вопросах, договорах ДДУ, судах с застройщикамиНаписано статей95Статьи по теме

Читать далее

Читать далее

Читать далееДобавить комментарий Получите бесплатную консультацию юриста по телефонуПо Москве и Московской обл.8 (800) 350-73-71Санкт-Петербург и область8 (800) 350-73-71Бесплатно по России8 (800) 350-73-71Наши юристыСоловьев Алексей ВладимировичЮрист широкого профиля.

Специализируется на жилищных вопросах, ипотеке и загородной недвижимости.Исаев Андрей АлександровичЮрист широкого профиля. Специализируется на земельном праве, гражданском и уголовном правеМиронова Анна АлексеевнаЮрист широкого профиля.

Специализируется на жилищных вопросах, договорах ДДУ, судах с застройщикамиВыходцева Оксана СергеевнаЮрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном правеБеляев Евгений АлександровичЮрист широкого профиля.