Как и где снять с оплаты умершего человека

Как выписать умершего человека из квартиры после смерти

4 440 просмотров Содержание Смерть человека, особенно внезапная, становится тяжким испытанием для родственников и близких людей. Однако кроме ритуальных обязанностей на их плечи ложится еще и множество бюрократических процедур.

Одной из них является снятие умершего родственника с регистрационного учета. Для чего это нужно, в какие сроки это обязательно сделать, какие документы необходимы, об этом вы узнаете прочитав нашу статью. Конечно сразу после смерти человека у родственников нет ни времени, ни сил заниматься выпиской его из квартиры.

Многие вообще не считают это необходимым. Действительно, законодатель не обязывает снимать с регистрационного учета усопших, однако это нужно сделать по трем причинам:

1. для перезаключения договора соцнайма жилого помещения;
2. для возможности смены собственника приватизированной квартиры (вступление в наследство, продажа квартиры и т.д.);
3. уменьшение размера коммунальных платежей.

Несмотря на то что после смерти прекращаются все юридические права и обязанности усопшего, «автоматическое» снятие с регистрации не происходит, поэтому именно родственникам придется заниматься процедурой снятия с регистрации.

Так как нет нормы права, обязывающей родственников или близких покойного выписать его из квартиры, то нет и какой-либо ответственности за несвоевременное снятие его с регистрационного учета.

Последствия могут быть только при переоформлении права собственности, вступлении в наследство и оплате коммунальных платежей. Пока человек числится прописанным в квартире, даже если он умер, за него придется оплачивать коммунальные платежи.

Чтобы отменить начисление платежей придется обращаться в организацию, которая производит их начисление (управляющая компания, ТСЖ и т.д.). При этом необходимо предоставить такие документы:

1. заявление (образец можно взять в организации или же составить в произвольной форме).
2. свидетельство о смерти прописанного человека;
3. паспорт лица, которое обращается с требованием;

После этого организация, производящая начисление коммунальных платежей, обязана произвести перерасчет за все время начиная со дня смерти человека.

Отказать в перерасчете не имеют права. Однако если это происходит, то требуйте письменный отказ, а затем обращайтесь в органы прокуратуры, а в крайнем случае в суд.

Стоит понимать, что после заявления об уменьшении платежей отменяются и все льготы, которые причитались погибшему лицу.

Они не переходят по наследству, поэтому претендовать на них бессмысленно. Перерасчет произойдет так же без учета льгот, назначенных умершему.

Пример.

Через шесть месяцев после смерти Волкова Э.М. его супруга Волкова С.Л. обратилась в управляющую компанию с требованием не начислять плату за погибшего и выполнить перерасчет коммунальных платежей. Руководитель УК пояснил, что перерасчет произведен не будет, так как у Волковой имеется долг по оплате коммунальных услуг и сообщил, что та должна была обратиться в УК раньше.

По решению суда УК произвела перерасчет.

Для того чтобы выписать из жилого помещения человека, который скончался необходимо обратиться в отделение УВМ МВД России (ранее УФМС России), которое обслуживает территорию, где находится квартира, в которой прописан покойный.

Обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета могут собственник жилья или же родственники умершего.

Законом не установлен конкретный срок, в который необходимо обратиться с заявлением о выписке из квартиры погибшего. Однако тянуть с этой процедурой не стоит, так как придется выплачивать коммунальные платежи и могут возникнуть сложности с продажей квартиры. С течением времени наследники вовсе могут «забыть», что с учета не снят умерший родственник, а это может стать причиной срыва сделки по купле-продаже.

Процедура снятия с учета умершего человека достаточно проста, однако имеются свои нюансы, которые нужно знать. Давайте подробнее разберемся, как выписать из муниципальной и приватизированной квартир. Если договор социального найма был оформлен на умершего человека, то кроме снятия с учета придется еще и переоформлять договор социального найма.

Для выписки из муниципальной квартиры необходимо обратиться в УВМ МВД РФ по месту проживания. После этого со старым договором социального найма, паспортом нового ответственного квартиросъемщика, свидетельством о смерти умершего нанимателя.

В администрации муниципального образования переоформят договор, и вы сможете пользоваться жильем на законных основаниях.

Здесь необходимо отметить, что переоформить на себя договор социального найма может только родственник покойного, который на момент смерти уже был законно зарегистрирован в квартире.

В случае же если в договоре соцнайма уже указаны все члены семьи, то после смерти одного из них переоформление договора не требуется. Переоформление договора социального найма редко занимает более одного дня. Срок может увеличиться только при высокой загруженности сотрудников муниципалитета.

Важно!

Если не снять с учета умершего, то вступить в наследство не удастся, так как нотариус потребует выписку о лицах, зарегистрированных в наследуемой квартире.

Однако если квартира принадлежала погибшему единолично, то не стоит торопиться снимать его с учета. Лучше подождать, так как могут возникнуть сложности с доказыванием права собственности или же третьи лица попытаются претендовать на наследство.

Выписать погибшего из квартиры можно за один визит в УВМ МВД России.

Стоит отметить, что процедура выписки и из муниципального, и из приватизированного жилого помещения является бесплатной. Если же сотрудники паспортного стола требуют заплатить, то обращайтесь в прокуратуру с жалобой. Основной документ, который необходимо получить после смерти человека – свидетельство о смерти.

Кроме всего прочего, без него не получится выписать умершего из квартиры. Разберемся, как и где его можно получить.

Основанием для вынесения свидетельства о смерти гражданина является справка о смерти. Ее можно получить в следующих учреждениях:

1. в консульстве, если человек погиб за границей.
2. в бюро судебно-медицинской экспертизы, если проводилось вскрытие;
3. на станции скорой помощи, если смерть была зафиксирована ими;
4. в больнице, если человек скончался там;

Справка выдается в течении трех дней со дня смерти. После того, как получена справка о смерти необходимо обратиться в районный отдел ЗАГСа.

Там необходимо предоставить такие документы:

1. справку о смерти (остается в ЗАГСе);
2. подтверждение родства (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении и т.д.), если их нет или родство не очевидно, то придется заказывать выписку из архива).
3. свой паспорт;

Свидетельство выдается в день обращения. Если же заинтересованных в получении свидетельства сторон несколько, и они не могут поделить свидетельство о смерти, то можно заказать в отделе ЗАГСа и дубликат.

Однако придется оплатить 200 рублей госпошлины за каждый экземпляр. После получения свидетельства о смерти необходимо обратиться в паспортный стол, обслуживающий территорию, где расположена квартира умершего. Что нужно для выписки:

1. паспорт заявителя;
2. заявление о снятии с регистрационного учета умершего (бланк и образец заполнения предоставят в отделении УВМ МВД РФ).
3. свидетельство о смерти;

После сдачи всех документов выписка происходит без вашего участия, являться в УВМ МВД РФ второй раз нет необходимости.

Убедится в том, что умерший выписан из квартиры можно из поквартирной карточки (из домовой книги, если выписка происходит из частного дома).

№ п/пСрокКомментарий 16 летЕсли обстоятельства при которых пропал человек являются наиболее вероятной причиной его смерти (тело не было обнаружено после стихийных бедствий, несчастных случаев и т.д.) 22 годаЕсли лицо пропало без вести во время боевых действий (независимо от того военнослужащий это был и «гражданский» человек) 35 летВо всех остальных случаях, когда местонахождение лица не установлено.

Исковое заявление подается в судебный орган по месту жительства или нахождения заинтересованного лица.

В иске, составленном в соответствии с нормами ГПК РФ, необходимо указать:

1. обстоятельства его исчезновения;
2. наименование суда, данные истца;
3. данные без вести пропавшего лица;
4. для чего необходимо признать человека умершим (в нашем случае — для снятия с регистрационного учета).

Иск рассматривается судом в особом (упрощенном) порядке с обязательным участием прокурора. Ваше присутствие в судебном заседании обязательным не является.

Так как дела о признании гражданина умершим относится к категории не подлежащих оценке, то государственная пошлина за обращение в суд составляет 300 рублей. Оплатить ее можно любым удобным способом, однако квитанцию необходимо предоставить вместе с иском, иначе он останется без рассмотрения.

Вместе с иском в судебный орган необходимо направить следующие документы (или их копии):

1. справка из органов внутренних дел о проверки по факту исчезновения человека (выписка из розыскного дела);
2. паспорт истца;
3. иные документы, подтверждающие обоснованность ваших требований.
4. исковое заявление;

После рассмотрения судьей искового заявления он выносит решение о признании человека умершим. С этим постановлением необходимо обратиться в территориальный отдел ЗАГС и там получить свидетельство о смерти человека. Далее процедура ничем не отличается от обычной – следует обращение в УВМ МВД России и снятие признанного умершим человека с регистрационного учета.

Датой смерти обычно признается дата, в которую решение суда вступило в законную силу.

Если же предполагаемая гибель произошла в результате несчастного случая или стихийного бедствия, то датой смерти может быть признан день произошедшего несчастья. Если спустя некоторое время (оно законом не ограничено) человек вернется, то постановление о признании умершим отменяется и человек вселяется в свою квартиру (даже если она уже сменила собственника).

Пример.

Обозеров С.В. пропал, когда ушел в поход в горы.

Через неделю обратно он не вернулся и были предприняты поиски, которые результатов не дали. Он был признан пропавшим без вести. Через 7 лет его мать решила продать квартиру, которая находилась в собственности пропавшего сына.

Покупатели квартиры были признаны недобросовестными покупателями и суд решил вернуть в собственность Обозерову его долю.

Если у вас остались какие-то вопросы о том, как выписать из квартиры человека в связи со смертью, то свяжитесь с юристами нашего сайта. Они смогут оказать вам бесплатную консультацию, пояснят, как лучше действовать в вашем конкретном случае.

Когда дело качается смерти человека, то лучше всего обратиться за юридическим сопровождением к профессиональному юристу.

Автор статьиЮрист по семейному праву. Стаж с 2010 года.Рейтинг автораНаписано статей712 Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями Оцените статью

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Процедура экстренного снятия денег со счета умершего для организации похорон

15 апреля 202010 тыс. прочитали2 мин.15 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы10 тыс. прочитали до концаЭто 65% от открывших публикацию2 минуты — среднее время чтенияДостойные похороны требуют существенных финансовых затрат, в связи с этим у родственников усопшего возникает вопрос «где их взять?».

Исходя из статистических данных, только каждый четвертый россиянин задумывается о последнем дне, и откладывает средства. Учитывая, что сумма нужна приличная и в сжатые сроки, родственники вынуждены искать пути решения из сложившейся ситуации. Решением проблемы может стать снятие похоронных денег со счетов умершего человека.

Далеко не все знают, что такое право предоставляется лицу, ответственному за организационные вопросы по похоронам. Родственник имеет все основания претендовать на возмещение затрат, связанных с церемонией погребения. Компенсация производится из банковских вкладов покойного, при условии, что он является по завещанию наследником.В 1174 статье ГК РФ приведены все условия возмещения финансовых затрат на достойные похороны.

Компенсируемая сумма не должна превышать 100 тыс.

рублей, которые оперативно снимаются с банковских счетов покойного.

Как правило, для получения денежных средств со счетов требовалось выждать шесть месяцев, после чего вступить в права наследования.

Однако в случаях с организацией похорон, родственник имеет право обратиться за услугами к нотариусу, который берет во внимание наличие завещания, где существуют указания относительно вкладов и сбережений.

Участие нотариуса обусловлено выдачей постановления, разрешающего произвести выдачу денег в экстренном режиме, даже без завещания.

Цель компенсации – погашение расходов на погребение.Постановление о компенсации выдается исключительно нотариусом. Однако существуют ситуации, в которых юрист имеет право отказывать в снятии средств. Столкнувшись с таким отказом, родственник может обратиться в суд с целью аннулирования предыдущего решения.

Постановление выдается на основании квитанций, чеков, договоров на выполнение работ и предоставление услуг и других документов подтверждающих реальность расходов:После получения постановления с положительным результатом, родственник имеет право обратиться в банковское учреждение, где открыт вклад усопшего. Пакет документов для банка состоит из постановления и паспорта.Родственник, прямой наследник банковского вклада, отвечающий за организацию похорон, имеет возможность получить компенсацию со счетов умершего человека, без обращения к нотариусу.

Обращаясь в финансовую службу необходимо иметь при себе паспорт, свидетельство о смерти, копию завещание, договор с банком.В законодательных актах нет конкретной расшифровки относительно конечного списка документов, дающих право на получение возмещения.

В связи с этим, банковские учреждения оставляют за собой право затребования дополнительного перечня документов (к примеру, свидетельства, подтверждающие родственные связи между заявителем и наследодателем).

Все решения, предоставленные сотрудниками банка, могут опровергаться в рамках судового разбирательства, в том числе запрос дополнительного списка документов. Чтобы банк не имел возможности отказать или отсрочить выплату, родственник может предварительно обратиться за постановлением о компенсации к нотариусу.Выдача компенсаций обуславливает организацию «достойных похорон», при этом само понятие не имеет четкой расшифровки.

Как правило, под достойными похоронами предполагается соблюдение воли усопшего, или погребение в соответствии с религиозными особенностями.В случае отсутствия банковского вклада и сберегательной книжки, родственник, наследующий имущество, обращается к нотариусу для получения компенсации за счет имущества покойного. Чтобы выдать постановление о компенсации, нотариус составляет оценку наследства, что продлевает время выдачи денежных средств.

Как выписать умершего человека из квартиры

Когда умер близкий человек, первая задача — суметь пережить горе утраты.

Но, оставив скорбь за плечами, нельзя забывать, что жизнь продолжается – в том числе в правовых аспектах, регулирующих отношения с покойными: как заверяется факт смерти человека? Что нужно сделать для перерасчёта квартплаты? ? Рассмотрим подробнее ответы на эти вопросы, предварив статью главным выводом.

Очень многие путаются на первых же шагах юридического оформления смерти, поскольку здесь существует 3 различных документа: 1) Медицинское свидетельство (справка) о смерти; 2) Гербовое свидетельство о смерти и 3) Справка о смерти по форме 11.

Подробно об этих документах и последовательности шагов по их получению рассказано в соответствующих статьях нашего сайта – см.

ссылки ниже в разделе “Возможно, вам будет интересно”. Напомним, в чём суть этих документов: медицинское свидетельство подтверждает физиологическую смерть человека и заверяется профильным медучреждением.

Эта справка требуется для следующего этапа – получения гербового свидетельства о смерти, которое юридически фиксирует и заверяет факт признания человека умершим. Справка по форме 11 выдаётся в МФЦ (в некоторых районах Москвы в ЗАГСе) вместе с гербовым свидетельством. Этот документ требуется тогда, когда родственники будут обращаться за денежным пособием по погребению.

Существуют 3 инстанции, где можно выписать умершего человека из квартиры. Выписать умершего человека из квартиры через ФМС Чтобы выписать умершего человека из квартиры через ФМС (как только гербовое свидетельство о смерти получено) нужно посетить отделение Федеральной Миграционной Службы по месту проживания (см. fms.gov.ru — где найти и в какое время посетить ваше отделения).

Как только заявление и сопровождающие документы поданы, регистрация ПМЖ покойного в установленный срок аннулируется.

Но не всегда ФМС — самый удобный вариант.

Приемлемы и следующие альтернативы: Выписать умершего человека из квартиры через паспортный стол Чтобы выписать умершего человека из квартиры через паспортный стол, нужен стандартный пакет документов и заявление о том, что умерший был снят с регистрационного учета.

Таким способом чаще всего пользуются, когда нужно как можно быстрее сделать перерасчет размера оплаты за ЖКУ после смерти проживавшего в квартире человека. Выписать умершего человека из квартиры через МФЦ Чтобы выписать умершего человека из квартиры через МФЦ, нужно узнать, есть ли в вашем городе или районе МФЦ.

Эти центры, работающие с гражданами в режиме «единого окна», это решение удобно для тех, кто не хочет тратить время и нервы. Чтобы выписать умершего человека из квартиры через МФЦ, документы и последовательность действий те же, что и в случае с управляющей компанией. Выписать умершего человека из квартиры через сайт “Госуслуги” Чтобы выписать умершего человека из квартиры через сайт “Госуслуги”, понадобится аккаунт, подтверждённый по электронной почте и номеру телефона.

Для работы с сайтом требуется загрузить (и дождаться проверки) все официальные документы заявителя: паспорт, военный билет, СНИЛС и ряд других. Среди разделов сайта выбирается нужная услуга, заполняется электронное заявление. К сожалению, перерасчёт коммунальных платежей всё равно требует обращения в бухгалтерский отдел управляющей организации.

Существует два простых способа проверить факт выписки умершего из квартиры:

• Документально удостовериться, что число живущих в квартире жильцов уменьшилось – для этого нужно посмотреть соответствующую графу коммунальной платёжной квитанции
• запросить справку о составе семьи — в этом документе должны быть перечислены все жильцы квартиры, зарегистрированные в ней на текущее время.

Если услуги ЖКХ оплачивались с лицевого счёта умершего, надо обращаться в управляющую организацию (в подавляющем числе случаев это ТСЖ, ЕИРЦ и т.п.). Вместе с предоставлением гербового свидетельства и паспорта заявителя нужно подать заявление о смене владельца лицевого счёта.

Только тогда работники УК (управляющая компания) обновят данные и изменят данные по оплачивающему лицо (плательщику).

Когда это произойдёт, они произведут перерасчёт со дня смерти бывшего обладателя лицевого счёта. Ошибка 1 Внимание! Распространена ошибка, когда родственники умершего начинают претендовать на льготы по оплате жилья, которыми пользовался умерший при жизни.

Не имеет смысла тратить на это время, так как после смерти лица, пользовавшегося льготами, эти льготы аннулируются и не переходят “по наследству” к родственникам почившего. Ошибка 2 Часто сбивает с толку такой юридический казус: недвижимость передается по праву наследования только через 6 месяцев, а до этого она условно числится за умершим. Увы, это совершенно не означает сохранения на этот срок действия льгот.

Ошибка 3 Ещё одна ошибка: умышленное сокрытие и использование льгот усопшего после его смерти.

Подобные действия лишь на первый взгляд могут показаться выгодными – практически всегда они заканчиваются судебным разбирательством с коммунальными службами и предрешенным проигрышем родственников. Вывод: перерасчёт оплат ЖКХ в случае смерти родственника делать надо и чем быстрее, тем лучше. Если же (по разным причинам) своевременно выписать покойного из квартиры не удалось и в счета за жилищно-коммунальные услуги успела набежать дополнительная сумма, для перерасчёта необходимы следующие документы:

• заявление о перерасчете общей суммы выплат за коммунальные услуги с момента смерти жильца.
• свидетельство о смерти (или решение суда о признании человека умершим)
• ксерокопии и подлинники квитанций об оплате за период после смерти
• заявление в органы ФМС (чтобы исключить умершего из регистрационного учёта)

Бывает, что коммунальщики отказываются сделать пересчет.

Тогда к судебным обжалованиям пора переходить уже вам! Чтобы подкрепить вашу позицию в ходе судебного разбирательства, требуйте письменного отказа (в нём должны быть указаны причины отказа и подпись официального лица, заверенная печатью учреждения). Несмотря на то, что законодательно не существует однозначных сроков, в течение которых усопший должен быть выписан из квартиры, не следует откладывать это надолго.

Помимо волокиты с квартплатой и пр., наличие «призрачного жильца» способно привести к другим осложнениям: Проблема при оформлении недвижимости на продажу Существенными проблемами чревато оформление недвижимости на продажу. Как правило, если в квартире кто-либо прописан (неважно, умер человек или живой), сам этот факт на порядки уменьшает количество потенциально заинтересованных клиентов и вероятность сделки.

В итоге, квартиру нельзя продать, пока умерший из неё не выписан.

Без выписки умершего невозможна приватизация жилья В случаях, когда недвижимость числится на муниципальном счету, а покойный был тем, чья подпись стоит на договоре социального найма, необходимо переписать документ как можно быстрее. Пока на руках не будет нового договора, приватизация жилья будет невозможна – равно как нельзя будет оформить и регистрацию в ней.

Когда умерший был нанимателем квартиры, относящейся к собственности муниципалитета, следует подавать заявление о переоформлении соответствующего договора на, как правило, одного из непосредственных родных (чья степень родства может быть доказана), прописанного в квартире на постоянной основе. Если очередной виток бюрократических процедур представляется чрезмерно запутанным, или же на него уже не остаётся времени, лучше получить юридическую поддержку у специалистов.