Новый закон о садоводческих товариществах 2021 года про заборы

Новый закон о садоводческих товариществах 2021 года про заборы

12.05.2021 Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Согласно Земельному кодексу РФ все земли делятся на категории по целевому назначению, а согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

земельные участки различаются по разрешенному виду использования: Земли сельскохозяйственного назначения: СНТ — Садовое Некоммерческое Товарищество или Садоводство ОНТ — Огородническое Некоммерческое Товарищество ДНП — Дачное Некоммерческое Партнерство ЛПХ — Личное Подсобное Хозяйство (полевые участки ЛПХ) В связи с Федеральным законом “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” от 29.07.2017 №217-ФЗ который вступил в законную силу с 01.01.2019, все СНТ, ОНТ, ДНТ должны будут изменить свои уставы и превратятся в ТСН.

ТСН — Товарищество Собственников Недвижимости (по новому закону с 01.01.2019) Параметры забора законом нормируются только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП, ЛПХ) с категорией «Земли сельхозназначения» и в новой редакции СНиП обозначены только как рекомендательные.

Поэтому ориентироваться стоит на нормы прописанные в уставе Вашего товарищества. Земли населенных пунктов: ИЖС — Индивидуальное Жилое Строительство ЛПХ — Личное Подсобное Хозяйство (приусадебные участки ЛПХ) Для участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство ИЖС, личное подсобное хозяйство ЛПХ с категорией «Земли населенных пунктов» — законодательных ограничений по высоте забора не существует. Поэтому ориентироваться нужно на ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) муниципального образования к которому территориально относится Ваш участок.

Важно: В обоих случаях, если Ваш забор будет затенять участок или дом соседа или препятствовать вентиляции участка, то у него будет право обратиться за защитой в суд. Вообще говоря ссориться и портить отношения с соседями — последнее дело, нужно избегать этого и стараться поддерживать хорошие добрососедские отношения. Однако с соседями может очень не повезти и тогда только высокий сплошной забор между участками решит Вашу проблему.

Есть способ сделать это вполне законно: по СП и уставам ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) забор должен соответствовать их требованиям и устанавливаться по границе участков. Поэтому, если Вы сделаете небольшой декоративный заборчик соответствующий всем правилам по меже между участками, а потом отступите от него на 1 метр или больше вглубь своего участка и соорудите там капитальный высокий сплошной забор который назовете «сооружением или прочей постройкой» — то формально Вы ничего не нарушите и будете правы.

Защищать свои права от действий соседа который решил построить высокий забор — очень сложно.

Теоретически можно упирать на то что забор нарушает вентилируемость, затеняет Ваш участок и мешает выращивать урожай, но на сегодняшний день нет нормативной базы чтобы определить минимальную и допустимую инсоляцию (освещенность, освещение солнечным светом) земельного участка. Решение об образовании сообщества принимается путем подсчета голосов на общем собрании садоводов. На этом же заседании устанавливается свод правил, регулирующий деятельность объединения.

Также выбираются люди, которые будут иметь определенные обязанности:

1. председатель;
2. члены правления;
3. представители внутреннего финансового контроля.

Органы самоуправления выбираются на срок, указанный в уставе (не более 5 лет).

Члены правления не могут самостоятельно осуществлять следующие действия:

1. устанавливать сроки и объемы регулярных платежей;
2. менять банковские счета общества;
3. подписывать контракты с различными предприятиями;
4. устанавливать размер заработной платы должностных лиц, руководящих товариществом;
5. рассматривать претензии к работе членов самоуправления;
6. принимать граждан в члены товарищества или исключать их;
7. вносить новые правила в устав;
8. принимать решение о ликвидации товарищества.
9. покупать для общего пользования государственные или муниципальные земельные участки;
10. избирать или отстранять членов самоуправления;

В 2021 году нельзя будет начать строительство дачи или ее реконструкцию, не сообщив об этом органам муниципального образования. Местная администрация может запретить возведение здания, если есть серьезные нарушения строительных норм или правил застройки. Чтобы сообщить властям о своих планах, необходимо отправить извещение одним из следующих способов:

1. лично;
2. через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг;
3. через единый портал государственных услуг.
4. заказным письмом;

Между огородниками и садоводами проводится существенная граница.

В соответствии с законом, садоводы смогут воздвигать на участках жилые постройки (с фундаментом), в которых можно будет прописаться. Огородники же не смогут этого делать. На огородных участках можно будет воздвигать небольшие самостоятельные строения, не имеющие фундамента: сараи, парники, павильоны, бани и т.д.

В наступающем году осуществлять регулярные или целевые платежи можно будет только посредством перечисления денежных средств на банковский счет товарищества.

Это создаст определенные трудности людям преклонного возраста, которые не умеют пользоваться банковской картой.

Кроме того, возникнет необходимость регулярно добираться до ближайшего отделения банка. Согласно принятому правовому акту, индивидуалы обязаны платить все членские и целевые взносы наряду с остальными.

Некоторым садоводам и СНТ придется получать лицензию на скважины и колодцы.

Однако эта процедура будет необходима в редких случаях. Как отмечает заместитель директора ГУП «Экосистема» Алмаз Хафизов, существует 4 условия, при выполнении которых скважину регистрировать не нужно:

1. используется только в личных целях;
2. из скважины поднимается не более 100 кубометров воды в сутки.
3. она пробурена не на централизованный водоносный горизонт;
4. владелец скважины – физическое лицо;

Большинство личных колодцев соответствует таким требованиям, т.

е. регистрировать придется лишь скважины общего пользования.

Дачные владения приносят много всего интересного. Начиная от урожая и заканчивая болью в пояснице. Государство бдит за садоводами и огородниками, о чем говорит целая линейка предписаний и административных взысканий в виде предупреждений и штрафов.

Некоторые (на первый взгляд безобидные) действия предполагают даже уголовную ответственность.

За что могут оштрафовать дачника по законам 2021 года? 12439 53040 15913 Фото 28999 Фото 28050 Фото Видео 23912 В декабре 2020 года были приняты поправки в Кодекс административных правонарушений России, с 2021 года они вступили в силу.

Статья 10.12 КоАП предусматривает наказание для граждан от 300 до 500 рублей. В законе «О семеноводстве» указано, что продавать можно семена только тех сортов, которые есть в Государственном реестре селекционных достижений РФ.

Соответствие сорту и заявленные посевные качества семенного материала должны быть подтверждены сертификатами. За продажу собственных семян и клубней картофеля теперь могут оштрафовать, если у дачника нет соответствующих документов.

Госдума и Совет Федерации приняли законопроект (№ 994421-7), который продлевает срок действия программы «дачная амнистия» с 1 марта 2021 года еще на 5 лет — т.

е. до 1 марта 2026 года. Этого времени должно хватить, чтобы оформить права на свой садовый или жилой дом, если строительство началось до 4 августа 2018 г.

Закон теперь позволяет не уведомлять каждый раз всех членов СНТ о предстоящем собрании. В уставе товарищества достаточно прописать, в какой день будет проводиться ежегодное общее собрание членов СНТ, и тогда решения собрания будут законными без предварительного уведомления всех участников, если все вопросы в повестке соответствуют указанным в уставе.

Но если на собрание выставляются другие вопросы, не предусмотренные уставом, то уведомлять о нем членов СНТ все же придется (Закон № 369-ФЗ от 09.11.2020). Возможность строительства частного жилого дома ограничена категорией земельного участка и разрешенным использованием.

Соответственно, жилое строение можно возводить:

1. на землях населенных пунктов с разрешением на ИЖС или ЛПХ;
2. на землях сельхозназначения с разрешением для дачного строительства.

Закон 217-ФЗ упразднил понятие дачного участка, но позволил на территории СНТ возводить строение для сезонного проживания, а также капитальный жилой дом, где можно впоследствии прописаться.

Если закон 217 признает жилое капитальное строение на земле СНТ домом, то и прописка в нем будет нормальным явлением. Но это только догадка, потому что ничего вразумительного по вопросу прописки в законе нет.

Остается ожидать дополнительных нормативных актов, в которых будет прописан регламент регистрации граждан в садовом доме. Ранее граждане добивались прописки в садовом доме только в судебном порядке.

При этом им необходимо было доказать, что он капитальный и пригоден для круглогодичного проживания.

Сегодня на землях СНТ создаются целые коттеджные поселки, где на каждом участке имеются жилые дома. Пункт 12 статья 54 Федерального закона № 217 позволит поменять статус земли на «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием под ИЖС, если будут выполнены условия:

1. все дома на участках признаны жилыми.
2. товарищество находится в границах населенного пункта;

В этом случае члены СНТ вправе обратиться в территориальную администрацию с соответствующим заявлением.

В результате, при положительном решении, они смогут образовать ТСЖ и руководствоваться впоследствии нормами жилищного законодательства. Но тут следует учитывать и другую сторону вопроса. Земли СНТ и ИЖС облагаются по разным ставкам налога.

Причем второй из них значительно выше.

Поэтому прежде, чем решать вопрос о переводе земель в ИЖС, следует обратить внимание на это.

К тому же, если ранее этим озадачивались с целью возможности прописаться в доме, то теперь, когда закон позволяет оформить регистрацию в садовом доме, стоит ли это делать.

Для согласования решения в каком-либо вопросе относительно товарищества может созываться собрание участников товарищества. Оно в свою очередь может как очередным, так и внеочередным.

Очередное собрание созывается правлением организации в случае необходимости, но стоит отметить, что в год подобное собрание организовываться не меньше чем 1 раз.

На собрании должно проводиться голосование, которое может быть либо заочным, либо очным. Стать полноправным членом товарищества при желании может только физическое лицо. Для того чтобы вступить в товарищество, гражданин, во владении которого имеется земельный надел на территории желаемого товарищества, должен написать заявление и принести его в администрацию товарищества.

Запрос на прием в товарищество обсуждается на общем собрании.

ВНИМАНИЕ !!! Следует отметить, что для вступления в товарищество заявитель обязательно должен предоставить копию выписку из ЕГРН, то есть подтвердить свое право на владении своей собственностью.

Как правило, при наличии выписки правление товарищества не имеет права отказать во вступление в организацию. Как только заявка на вступление будет одобрена, новый член товарищества в течение трех месяцев со дня вступления должен получить на руки членскую книжку. Как гласит новый ФЗ №217, изменился порядок расчета, а также уплата членских и других взносов в товариществах.

1. Членские;
2. Целевые.

Вносить взносы должен каждый член товарищества, без исключения. Осуществлять уплату нужно по предписанию устава товарищества, но не чаще чем 1 раз в 30 дней.

1. Для ведения огородной деятельности — выращивать культуры и строить только постройки хозяйственного вида.
2. Для ведения садовой деятельности — выращивать сельскохозяйственные культуры, возводить жилые дома садовые постройки, а также строить хозпостройки и гаражи;

Начать заниматься каждой из перечисленных деятельностей могут любые физические лица, во владении у которых имеются земельные участки в населенном пункте, при условии, что они относятся к участкам сельхоз. назначения. На земельном наделе, относящемся к СНТ и на котором ведется садовая деятельность, допускается строить садовый дом, который ранее в законе фигурировал как дачный. Такой дом предназначается для проживания по сезонам.

В нем разрешается создавать необходимые условия для удобного проживания, но запрещается проводить капитальные работы строительного вида. Как гласит новый ФЗ №217, а конкретнее его 3 пункт 3 статьи в СНТ разрешено возводить постройки хозяйственного вида.

• Здание по всем правилом внесено в ЕГРН и есть документ о его регистрации в реестре.
• Жилой дом действительно находится на участке, который считается садовым.

Первое, что стоит отметить, – получение льготы по уплате налога на недвижимость.

Но пенсионер может получить льготу только в отношении одного объекта: дачи или квартиры.

На какой объект распространяется льгота, выбирает сам гражданин. Местные органы управления могут полностью освободить пенсионеров от налогов. О такой возможности нужно узнавать в местных органах социальной защиты населения.

Второе, о чём следует упомянуть — это налог на доход. Если пенсионер дарит дачу или отдаёт землю лицам, не являющимся близкими родственниками, тот, кто получает дачу в дар, должен уплатить налог. Пенсионер ничего не платит. В случае продажи имущества: № Когда пенсионер не уплачивает налог Когда пенсионер уплачивает налог 1 Пенсионер не платит налог в том случае, если владел дачей более 5 лет.

Во всех остальных случаях придётся уплатить 13% от величины дохода, то есть вырученных с продажи участка (налоговым нерезидентам – 30%) 2 Если дача была подарена или унаследована более 3 лет назад, взносы отменяются.

Ошибка. Часто собственники не регистрируют постройки, считая, что этого никто не проверит, а они смогут сэкономить на налогах.

На самом же деле, сотрудники государственных органов ведут активную борьбу с незаконными постройками.

О незаконном строении могут рассказать соседи или руководство садовнического партнёрства, в таком случае дачнику придётся заплатить крупный штраф и неуплаченные за последние три года налоги – единоразово. Ошибка. Дачник, чей участок находится на территории дачного кооператива, членом которого тот является, обращается в налоговую для получения квитанции на уплату налога на землю. Даже если владелец дачи на согласен с условием уплаты налога на землю через руководство дачного кооператива, придется уплачивать взносы вместе с остальными членами кооператива.

С 1 января 2021 года заканчивается действие закона, предполагающего регистрацию участка в садовом товариществе в упрощенном порядке. Для получения земельного надела было достаточно выписки из протокола собрания членов садового товарищества.

После изменений к простому набору документов следует добавить разработанный проект будущей постройки, планировку границ. Это значительно увеличивает финансовую нагрузку и время на получение всех согласований.

С 1 января 2021 года вступил в силу ФЗ № 217, что повлекло за собой немало изменений, касающихся граждан, имеющих садовые и огородные участки. Прежде всего упразднилось понятие «дача» и все производные от него.

Вместе с этим установлены новые требования к постройкам на земельных участках, изменились некоторые правила использования наделов для личных нужд, а также внесены поправки в Налоговый Кодекс Российской Федерации. В статье предлагаются к ознакомления все ключевые изменения в законодательстве, которые начали действовать в 2021 году и касаются владельцев участков в СНТ и граждан, чьи земельные наделы не входят в товарищества.

Согласно новому Федеральному Закону садовый дом можно оформить как жилой.

Для этого он должен располагаться в СНТ, т.е.

И, конечно, в жилом доме можно зарегистрироваться по месту жительства, обратившись для этого в паспортный стол. Чтобы изменить статус садового дома на «жилой», нужно подать заявление в орган местного самоуправления, к нему приложить:

1. выписка из ЕГРН (можно получить на сайте Росреестра);
2. поэтажный план и экспликация (можно получить в БТИ).

Подача заявки осуществляется путем личного посещения государственной инстанции.

В кадастровом отделе МФЦ можно получить бланк для заполнения заявления. Садоводы могут оформить права на недвижимость, возведенную на земельных участках по упрощенной форме до 1 марта 2021 года.

То есть это означает, что «дачная амнистия» не отменяется, хотя понятие «дачный дом» упразднилось.

Чтобы оформить права на недвижимость, необходимо направить в Росреестр правоустанавливающий документ на землю и технический план (провести межевание и поэтажную экспликацию дома). Документы можно подать в местном отделении МФЦ, либо в режиме «онлайн» на сайте Госуслуги.

Госпошлина за государственную регистрацию права собственности – 350 рублей.

Если у собственника нет технических документов на дом и землю, нужно обратиться в БТИ или любую аккредитованную организацию и вызвать кадастрового инженера, стоимость его услуг в среднем 7-10 тысяч рублей. 13. Добавлена возможность передачи имущества общего пользования (автомобильные дороги, объекты электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и другие объекты) в государственную собственность субъекта Российской Федерации или муниципального образования. 1) фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), реквизиты документов, удостоверяющих личность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в общую долевую собственность которых передается имущество общего пользования; 3.

По вопросам, указанным в пунктах 4 — 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Автор публикации Юрист, Подписаться Рейтинг публикации:

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»

№ 217-ФЗ от 29.07.2017 г. (в ред. ФЗ №340 от 03.08.2018 г.) (далее именуемый – «№ 217-ФЗ») законодательной властью изменены все существенные условия создания/работы и взаимодействия с гражданами садоводческих товариществ.

Обращаю Ваше внимание, что новый закон о садоводческих товариществах вступит в законную силу с 1 января 2021 года согласно п.1 ст. 55 №217-ФЗ. В данной статье я сформирую наиболее важные изменения, которые вносит этот документ в жизнь дачников и других землевладельцев.

29 июля 2017 года Госдума РФ приняла Федеральный закон № 217-ФЗ —

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

, который вступил в силу 1 января 2021 года и отныне определяет права и обязанности садоводов и дачников, в отличие от утратившего силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ, новый закон вносит ряд значительных изменений и нововведений, поэтому Правление предлагает ознакомиться с основными из них. Основные изменения и нововведения Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

• Граждане, которые впоследствии предоставят товариществу участок земли, который находится в собственности у государства либо муниципалитета.
• Граждане, во владении которых находятся садовые либо огородные наделы земли.

Прекращение деятельности организаций, которые создавались гражданами для садового, огородного или дачного хозяйства до момента вступления в силу действующего ФЗ №217 не требуется.

Говоря проще, СНТ, а также иные формы организаций, которые существовали до 1 января 2021 года, могут не прекращать свое существование, а просто привести в порядок документы, руководствуясь новым регламентом. ФЗ №217, а именно его 16 статья, гласит, что органом управления в товариществах принято считать общее собрание всех его членов. Стоит отметить, что количество лиц в товариществе должно быть не менее 7.

После организации какой-либо из форм товарищества необходимо создать единоличный исполнительный орган, а именно выбрать председателя.

Также обязательно должен быть действующий коллегиальный орган исполнения — правление товарищества. Для согласования решения в каком-либо вопросе относительно товарищества может созываться собрание участников товарищества.

Оно в свою очередь может как очередным, так и внеочередным. Очередное собрание созывается правлением организации в случае необходимости, но стоит отметить, что в год подобное собрание организовываться не меньше чем 1 раз.

На собрании должно проводиться голосование, которое может быть либо заочным, либо очным. (в ред. Федеральных законов от 03.08.2018 N 340-ФЗ, от 25.05.2020 N 162-ФЗ, от 31.07.2020 N 307-ФЗ, от 09.11.2020 N 369-ФЗ) Принят Государственной Думой 20 июля 2017 года Одобрен Советом Федерации 25 июля 2017 года 1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

2. Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: 1) садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей; 2) садовый дом — здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании; 3) хозяйственные постройки — сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд; 4) огородный земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур; 5) имущество общего пользования — расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также — товарищество); 6) земельные участки общего назначения — земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования; 7) взносы — денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее — члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; 8) территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее — территория садоводства или огородничества) — территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.

Изменения в требованиях к СНТ и частному сектору с 1 января 2021года.

13 декабря 202017 тыс. прочитали7 мин.55 тыс. просмотр публикацииУникальные посетители страницы17 тыс. прочитали до концаЭто 32% от открывших публикацию7 минут — среднее время чтенияФото из ИнтернетаЗдравствуйте, уважаемые читатели!Многих садоводов и дачников взволновали запрет на шашлыки и новые штрафы, которые вводятся с 1 января 2021 года.Тему для публикации, в очередной раз, «подкинул» подписчик канала, попросив прокомментировать документ, в котором изложены запреты.Ну что ж, попробуем разобраться, что в действительности запрещено и стоит ли паниковать.Итак, Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 года за № 1479 «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации», издано в соответствии с Федеральным законом «О пожарной безопасности».Вступает в силу с 1 января 2021 года и действует до 31 декабря 2026 года.

Оно достаточно объемное и включает правила пожарной безопасности не только на территориях поселений и населенных пунктов, но и других объектах. Но, раз читателя заинтересовал именно этот вопрос, значит на нём и остановимся.Скажу сразу, ничего слишком обременительного, на мой взгляд, в данном постановлении я не нашел. В основном, все достаточно разумно и выполнимо.

Другой вопрос — затратно.Раз интересно данное постановление в вопросах, касающихся поселений и населенных пунктов, значит и будем разбирать часть вторую: «II. Территории поселений и населенных пунктов65.

Запрещается использовать противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями для складирования материалов, мусора, травы и иных отходов, оборудования и тары, строительства (размещения) зданий и сооружений, в том числе временных, для разведения костров, приготовления пищи с применением открытого огня (мангалов, жаровен и др.) и сжигания отходов и тары.»Очень разумный запрет, который поможет сделать чище и уютне наши населенные пункты. Главное, на мой взгляд, обеспечить соблюдение данного требования всеми, без исключений.Следующий пункт, как я понимаю и вызвал наибольший резонанс у граждан.»66.

На землях общего пользования населенных пунктов, а также на территориях частных домовладений, расположенных на территориях населенных пунктов, запрещается разводить костры, использовать открытый огонь для приготовления пищи вне специально отведенных и оборудованных для этого мест, а также сжигать мусор, траву, листву и иные отходы, материалы или изделия, кроме мест и (или) способов, установленных органами местного самоуправления городских и сельских поселений, муниципальных и городских округов, внутригородских районов.»Ну что сказать, конечно, данный пункт внесёт коррективы в жизнь некоторой части населения. Но. согласитесь, никто не заставляет Вас отказываться от любимых шашлыков, плова. Конечно, вынести сборный мангал и поставить у забора, по закону, будет запрещено.

Но, согласитесь, вполне по силам оборудовать специально отведенное место. И, если нет возможности, не обязательно делать дорогую зону для барбекю.

Но ведь вполне по силам очистить от травы не большой участок земли, засыпать, например песком.

Можно придумать вполне бюджетный вариант и продолжать наслаждаться жизнью. Ведь те, кто имеют в домах печи и камины соблюдают необходимые противопожарные правила при их эксплуатации. И это нормально. Более подробная информация по данному пункту в Приложении №4 к данным правилам.

Именно в нем, в 5 пункте указано, что расстояние от очага горения до зданий, сооружений — 5 метров, зона очистки вокруг емкости от горючих материалов — 2 метра.А вот с утилизацией мусора, травы и отходов могут возникнуть трудности. Судя по тексту, органы местного самоуправления должны решить эту проблему определив специальные места и способы утилизации. Но ведь это нужно будет все собрать и вывезти.

А вот здесь, я думаю, уже и начнутся трудности.

Кому-то далеко, кому-то дорого. Например, живут двое пожилых пенсионеров и машины своей нет и бюджет ограничен. А ведь надо мусор собрать, упаковать, загрузить, увезти и сколько будет стоить сама утилизация?

Не совсем подходящий вариант. Может быть стоило предусмотреть, периодически, передвижение транспорта, который по улицам и расписанию будет собирать такой мусор со дворов, только не по баснословной цене.

А может быть и разрешить сжигать на участках, но с соблюдением определённых правил. Например, в металлических бочках, стоящих на определенных площадках, исключающих возгорание травы, присутствие в доступности средств пожаротушения.

Думаю, люди по прежнему будут жечь траву на участках. Кого поймают, будут платить штрафы. В общем, данный пункт, на мой взгляд в полном объеме, в настоящее время работать не будет.»67.

Правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов, и правообладатели территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее — территории садоводства или огородничества) обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы.Границы уборки указанных территорий определяются границами земельного участка на основании кадастрового или межевого плана.»Лично я, за данный пункт двумя руками. Главное, чтобы выполнялось. Не секрет, как много участков по соседству, которые по тем или иным причинам не застраиваются и не благоустраиваются. Это головная боль соседей. Вопрос в другом, ведь есть такие участки, собственники которых уже умерли, вот и стоят они бесхозные.

То есть, по таким объектам вопрос не решён. А следовало бы обязать власти наводить порядок на таких участках и решать из судьбу.Фото из Интернета»68.

На территориях общего пользования, прилегающих к жилым домам, садовым домам, объектам недвижимого имущества, относящимся к имуществу общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, а также в лесах, лесопарковых зонах и на землях сельскохозяйственного назначения запрещается устраивать свалки горючих отходов.

«Что тут сказать, разумное и обоснованное требование, так же как и последующие.»

69. На территориях общего пользования городских и сельских поселений, городских и муниципальных округов, на территориях садоводства или огородничества, в том числе вне границ указанных территорий, в охранных зонах линий электропередачи, электрических станций и подстанций, а также в лесах, лесопарковых зонах и на землях сельскохозяйственного назначения запрещается устраивать свалки отходов.»Фото из Интернета70.

В период со дня схода снежного покрова до установления устойчивой дождливой осенней погоды или образования снежного покрова органы государственной власти, органы местного самоуправления, учреждения, организации, иные юридические лица независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, крестьянские (фермерские) хозяйства, общественные объединения, индивидуальные предприниматели, должностные лица, граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства, владеющие, пользующиеся и (или) распоряжающиеся территорией, прилегающей к лесу, обеспечивают ее очистку от сухой травянистой растительности, пожнивных остатков, валежника, порубочных остатков, мусора и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от леса либо отделяют лес противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра или иным противопожарным барьером.Фото из Интернета71. Правообладатели земельных участков обеспечивают надлежащее техническое содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям, строениям и наружным установкам, открытым складам, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам, резервуарам, естественным и искусственным водоемам, являющимся источниками наружного противопожарного водоснабжения.Запрещается использовать для стоянки автомобилей на территории населенных пунктов, предприятий и организаций площадки для пожарной техники, включая разворотные, предназначенные для ее установки, в том числе для забора воды, подачи средств тушения, доступа пожарных на объект защиты.Не допускается перекрывать проезды для пожарной техники изделиями и предметами, посадкой крупногабаритных деревьев, исключающими или ограничивающими проезд пожарной техники, доступ пожарных в этажи зданий, сооружений либо снижающими размеры проездов, подъездов, установленные требованиями пожарной безопасности.Система противопожарной защиты в случае пожара должна обеспечивать автоматическую разблокировку и (или) открывание шлагбаумов, ворот, ограждений и иных технических средств, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники.

Допускается ручное открывание при организации круглосуточного дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума, ворот, ограждения и иных технических средств на проездах или дистанционно при устройстве видео- и аудиосвязи с местом их установки.Фото из ИнтернетаУ въезда на территорию строительных площадок, открытых плоскостных автостоянок и гаражей, а также на территорию садоводства или огородничества вывешиваются схемы с обозначением въездов, подъездов, пожарных проездов и источников противопожарного водоснабжения.Физическим лицам запрещается препятствовать работе подразделений пожарной охраны, в том числе в пути следования подразделений пожарной охраны к месту пожара.»Все вполне разумно.

Хотя, возложить надлежащее техническое содержание дорог, проездов и подъездов только на правообладателей земельных участков, на мой взгляд не правильно. Это достаточно затратно и не все смогут с этим справиться.

Было бы разумно привлечь и бюджетные средства.Также, придется расстаться с посадками деревьев, которые могут помешать пожарной технике.

Конечно жалко. Но, безопасность и Ваша и Ваших близких — важней.

Не забывайте, что «избавление» от деревьев должно быть разрешено.Далее, все вполне разумно и приемлемо.»72. При проведении ремонтных (строительных) работ, связанных с закрытием дорог или проездов, руководитель организации, осуществляющей ремонт (строительство), незамедлительно представляет в подразделение пожарной охраны соответствующую информацию о сроках проведения этих работ и обеспечивает установку знаков, обозначающих направление объезда, или устраивает переезды через ремонтируемые участки дорог или проездов.73.

Руководитель организации, лица, владеющие, пользующиеся и (или) распоряжающиеся объектами защиты, обеспечивают очистку объекта защиты от горючих отходов, мусора, тары и сухой растительности.Зона очистки от сухой травы, веток, других горючих материалов и сухостойных деревьев вокруг костра, место размещения запаса дров и огнетушащих средств должны составлять не менее 2 метров.Не допускается разводить открытый огонь (костры) в местах, находящихся за территорией частных домовладений, на расстоянии менее 50 метров от объектов защиты. После завершения мероприятия или при усилении ветра костер или кострище необходимо залить водой или засыпать песком (землей) до полного прекращения тления углей.На территории поселений, городских округов и внутригородских муниципальных образований, а также на расстоянии менее 1000 метров от лесов запрещается запускать неуправляемые изделия из горючих материалов, принцип подъема которых на высоту основан на нагревании воздуха внутри конструкции с помощью открытого огня.74.

На объектах защиты, граничащих с лесничествами, а также расположенных в районах с торфяными почвами, предусматривается создание защитных противопожарных минерализованных полос шириной не менее 1,5 метра, противопожарных расстояний, удаление (сбор) в летний период сухой растительности, поросли, кустарников и осуществление других мероприятий, предупреждающих распространение огня при природных пожарах. Противопожарные минерализованные полосы не должны препятствовать проезду к населенным пунктам и водоисточникам в целях пожаротушения.Запрещается использовать противопожарные минерализованные полосы и противопожарные расстояния для строительства различных сооружений и подсобных строений, ведения сельскохозяйственных работ, для складирования горючих материалов, мусора, бытовых отходов, а также отходов древесных, строительных и других горючих материалов.75.

Органами местного самоуправления городских и сельских поселений, городских и муниципальных округов, внутригородских районов создаются для целей пожаротушения источники наружного противопожарного водоснабжения, а также условия для забора в любое время года воды из источников наружного противопожарного водоснабжения, расположенных в населенных пунктах и на прилегающих к ним территориях, в соответствии со статьей 19 Федерального закона «О пожарной безопасности».При наличии на территориях населенных пунктов, территории садоводства или огородничества, а также на других объектах защиты или вблизи них (в радиусе 200 метров) естественных или искусственных водоисточников (река, озеро, бассейн, градирня и др.) к ним должны быть устроены подъезды с площадками (пирсами) с твердым покрытием размером не менее 12 x 12 метров для установки пожарных автомобилей и забора воды в любое время года, за исключением случаев, когда территория населенного пункта, объекта защиты и находящиеся на них здания и сооружения обеспечены источниками противопожарного водоснабжения.»Фото из ИнтернетаВот этот пункт, на мой взгляд, самый затратный и невыполнимый.

Конечно, идея хорошая, но так ли много субъектов, которые самостоятельно все это смогут сделать.

Представил населенный пункт в Якутии, в котором необходимо

«создать условия для забора в любое время года воды из источников наружного противопожарного водоснабжения.»

Так и хочется спросить: «За чей счет будет банкет?» Было бы разумно обеспечить всем вышеперечисленным, а уж потом решать вопрос о совместном финансировании таких хотелок.

Ну, если данный пункт только для пополнения бюджета, при помощи штрафов, тогда понятно.

«76. Паспорт населенного пункта, паспорт территории организации отдыха детей и их оздоровления, паспорт территории садоводства или огородничества, которые подвержены угрозе лесных пожаров (далее — паспорт населенного пункта, паспорт территории), ежегодно к началу пожароопасного сезона разрабатываются и утверждаются в соответствии с разделом XX настоящих Правил:а) в отношении населенных пунктов — органами местного самоуправления поселений, городских и муниципальных округов, за исключением случаев, указанных в подпункте «б» настоящего пункта;б) в отношении городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя — органами государственной власти указанных субъектов Российской Федерации;в) в отношении территории садоводства или огородничества — председателем садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества;г) в отношении территории организации отдыха детей и их оздоровления — руководителем организации отдыха детей и их оздоровления.»Вот Вам и ещё одна статья расходов.Итак, подведем итог сказанному:

1. необходим подъезд к водоисточнику в любое время года.
2. содержать дороги и проезды в надлежащем состоянии в любое время года
3. необходимо расчищать от мусора территорию леса, шириной 10 метров.
4. необходимо наличие схемы с обозначением въездов, подъездов, пожарных проездов и источников противопожарного водоснабжения
5. необходимо сообщать в пожарную охрану о ремонте дороги
6. нельзя сваливать горючие отходы и устраивать свалки бытовых отходов
7. необходимо утвердить паспорт территории садоводческого некоммерческого товарищества.
8. необходимо убирать мусор и косить траву
9. шлагбаум и ворота, в случае пожара, должны беспрепятственно открываться.

Из всего вышесказанного следует, что новые денежные траты не избежны и мне кажется не совсем разумно полностью возлагать их на граждан. Другое дело, если бы все перечисленное уже было внедрено и была необходимость содержать все в надлежащем порядке.

За их нарушение данных правил предусмотрена ответственность по ст.