Права на недвижимость при разводе

Инюста

Размещено : / Обновлено : 26.04.2021 / Просмотрено : 345698 Развод приводит к тому, что супругам приходится решать, как поделить приобретенное за время совместной жизни имущество. И сразу возникают, по меньшей мере, следующие вопросы: Вообще, по каждому из перечисленных вопросов можно прочитать не одну лекцию. Многие аспекты подробно разобраны на страницах сайта юридической фирмы «». В этой статье мы сделаем краткий разбор самых острых вопросов и в соответствии с законодательством России по состоянию на 2021 год.

Москва, Варшавское ш., 46 ИНЮСТА Юридическая фирма

ИНЮСТА ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ: СУД, ПЕРЕГОВОРЫ, СДЕЛКИ БЕСПЛАТНЫЕ ЮР. КОНСУЛЬТАЦИИ Как показывает практика наших юристов, чем быстрее начинается раздел, тем лучше.

В первую очередь, затягивать с разделом не рекомендуется в связи с началом течения срока исковой давности, составляющего в соответствии со статьей 38 Семейного кодекса 3 года с даты расторжения брака.

В ряде случаев такой срок составит только один год (статья 181 Гражданского кодекса). Если суд отказывает по причине истечения срока давности, то имущество остается неподеленным в руках фактического обладателя (давностного владельца), другой супруг свою долю получить уже не сможет. Существуют и такие ситуации, когда срок давности не течет,и можно обратиться с исковым заявлением через три, пять и более лет после развода.

Срок давности применяется судами по-разному, иногда самым неожиданным образом, так как все зависит от очень многих факторов: как и кто пользовался вещами, на кого оформлена собственность, как сложились личные отношения после развода, какая сложилась судебная практика и так далее.

Поэтому гораздо лучше провести раздел своевременно. Чем больше проходит времени с даты развода, тем слабее становятся доказательства — свидетели забывают события, очевидцам которых они являлись, переезжают с места на место и кoнтакты с ними утрачиваются, теряются чеки, квитанции, другие юридически значимые бумаги. Если вы не будете затягивать, у вас будет больше шансов получить причитающееся.

Еще одна причина. В законе сформулировано правило, что имущество делится по рыночной цене на дату процесса.

Не важно, сколько стоила вещь при покупке, важно то, сколько она стоит сегодня.

Следовательно, чем больше проходит времени, тем меньше получает истец, так как вещи стареют и теряют в цене.

И если ко времени суда машина будет старой или просто разбитой, то другая сторона никакого возмещения за прошедшее время не получит, денежная компенсация будет рассчитана исходя из текущей цены старой (побитой) машины. В то же время материальная ответственность за дорожно-транспортное происшествие после развода, совершенное только одним из бывших супругов, будет лежать на обеих сторонах как на сособственниках автотранспортного средства, которое является источником повышенной опасности (ст. 1079 Гражданского кодекса). Москва, Варшавское ш., 46 ИНЮСТА Юридическая фирма ИНЮСТА ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ: СУД, ПЕРЕГОВОРЫ, СДЕЛКИ БЕСПЛАТНЫЕ ЮР.КОНСУЛЬТАЦИИ Обычно супруги желают получить равные части от нажитого ими в период брака.

В суде раздел всегда происходит исходя из начала равенства долей в силу прямого указания закона (статья 39 Семейного кодекса).

Даже если доходы супругов разнятся в несколько раз, никаких преимуществ не будет. В исключительных случаях судья может передать одной из сторон больше, если доказано тунеядство одной из сторон, растрата нажитого вопреки интересам семьи или имеются особые интересы детей. Но можно получить больше, например, не 1/2 долю, а 3/4 долей квартиры, если в суде будет доказано, что в приобретении участвовали личные деньги или иное имущество одного из супругов (подаренное родителями, унаследованное, добрачные сбережения, денежные средства, полученные от продажи внебрачной собственности и т.д.).

Если имущество полностью куплено на личные деньги, оно изымается из массы делимого.

Не важно, на кого зарегистрированы или оформлены вещи и иное имущество, оно автоматически причисляется к общей совместной собственности супругов.

Если имеется взаимное согласие, то можно делить так, как стороны считают нужным, вплоть до передачи всего только одной стороне — супруге или супругу. Подробнее о внесудебном разделе см.

ниже. Нажитое делится путем установления на него долевой собственности либо передачей каждому разных вещей одинаковой стоимости, либо передачей предметов одному с выплатой компенсации другому. Что и кому передать, судьи решают, учитывая сложившийся порядок пользования вещами и потребности сторон. Нажитое можно делить по частям — отдельно недвижимость, деньги, машины и т.д.

или все сразу. Нельзя делить по категориям типа «мне недвижимость в Подмосковье, а тебе в Москве». В семейном хозяйстве очень часто разные вещи имеют разный правовой режим. Выше было указано на существование личного имущества, которое не должно делиться и принадлежит лично только одному из супругов.

В хозяйстве супругов могут быть также вещи родственников и иных посторонних лиц, личные вещи детей, заемные и кредитные деньги. Либо, наоборот, супружеская собственность может находиться у других лиц, например, передана в пользование родителям, деньги, переданные в заем.

В этом непросто разобраться, и чтобы избежать такого положения, ввело правило, что пока не доказано иное, считается, что все имущество, используемое в семье, является супружеским.

Из этого, к примеру, следует, что если кто-то утверждает, что, имущество принадлежит ему лично или оно принадлежит его родственникам, а другой это отрицает, дело придется решать в суде, и судья потребует первого доказать свое утверждение, а второму достаточно просто отрицать.

Такое положение именуется в теории семейного права презумпцией режима совместной собственности.

Статьёй 34 Семейного кодекса Российской Федерации установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретённое в период брака имущество, обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счёт личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19 сентября 2017 г. N 18-КГ17-134 Если вещи находятся в руках третьих лиц, суд потребует доказательств, что владелец вещей вы, а не эти лица. Спрятанное, потерянное имущество не может быть предметом судебного разбирательства.

Но существует обычная практика — розыск скрытого имущества с помощью судебных запросов и требований, например, в адрес налоговой инспекции, ГИБДД, реестродержателя. ИНЮСТА Собственность супругов часто включает в себя коммерческие инструменты – акции, облигации, доли в уставном капитале ООО, права требования из коммерческих сделок т. п. В последнее объектом спора часто выступают криптовалюта, сайты и коммерческие страницы в соцсетях.

Работа с данной собственностью требует кроме знания семейного права также и навыков работы с коммерческим правом и арбитражным процессом.

Налоговые органы, арбитражные суды, МАП, ряд иных гос. органов являются специфическими регуляторами при осуществлении предпринимательства.

Таким образом, взаимодействие с коммерческой собственностью супругов требует существенно больших компетенций. Обычно имущественные интересы сторон после прекращения брака противоположны.

Это разумно и нормально, поскольку в отсутствие семьи каждый думает только о себе. Один хочет поделить все поровну, а другой делить не хочет или согласен на неравный раздел, одному скорейший раздел выгоден, то другому, наоборот, выгодно затягивание. Каждый вправе заботиться только о своих интересах и выгоде, и наказать за это никто не может.

Сроки судебного раздела имущества, как правило, составляют от нескольких месяцев до года. Однако на фоне ограничений в 2020-2021 г., введенных в связи с эпидемией коронавируса, сроки резко увеличились.

При разрешении имущественных разногласий во внесудебном порядке длительность процедур составляет 1-2 месяца. Семейное право России исходит из того, что после развода бывшие муж и жена могут поделить нажитое либо через суд, либо миром, либо не производить раздел, оставив все «как есть».

Москва, Варшавское ш., 46 ИНЮСТА Юридическая фирма ИНЮСТА ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ: СУДЫ, ПЕРЕГОВОРЫ, СДЕЛКИ БЕСПЛАТНЫЕ ЮР. КОНСУЛЬТАЦИИ Обращение в суд необходимо, если бывшие супруги не пришли к консенсусу или один из них уклоняется от диалога, и поэтому поделить нажитое по взаимному согласию они не смогли.

Такой путь предполагает процессуальный порядок предъявления претензий, сбор и представление доказательств, подачу необходимых ходатайств, заявлений и т.д. Дело оканчивается вынесением обязательного для сторон судебного акта по существу спора, удовлетворяющего иск, и тогда суд указывает, что и кому передается.

Либо суд отказывает в иске. Судья может удовлетворить иск частично.

Супруги в процессе являются противными сторонами — истцом и ответчиком. Правила, по которым стороны спорят, а суд разбирает спор, установлены Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (). Суд разрешает гражданские дела, ставя целью установление формальной (а не объективной) истины.

Семейные споры характеризуются еще и тем, что бывшие супруги используют в своих интересах слабые стороны друг друга, о которых им стало известно, когда между ними было взаимное доверие. Речь идет о психологическом воздействии на оппонента с целью заставить «на эмоциях» сказать лишнее, допустить ошибку, отказаться от претензий.

Это является еще одной причиной для обращения за помощью к профессионалу, полагающемуся на трезвый расчет и знание права.

Раздел по взаимному согласию оформляется особой сделкой, именуемой соглашением о разделе имущества. Составить такое соглашение можно в любой момент после развода. По согласию можно поделить всё или только часть нажитого, определить сроки и очередность, когда следует передать друг другу вещи, заплатить деньги и пр.

Поделить имущество можно в неравных частях. Заключая соглашение, бывшие супруги выступают как обычные граждане, а это значит, что кроме норм семейного законодательства они могут использовать общие нормы гражданского права о договорах.

Благодаря этому они могут смешивать соглашение с другими категориями сделок, предусматривать неустойку и иные санкции на случай просрочки, ставить исполнение договора в зависимость от каких-либо обстоятельств и т.д. Если супруги подписали договор, то пойти на попятную уже не получится.

Допустим, бывший супруг не может отказаться от предусмотренной сделкой выплаты денежной компенсации, потому что он передумал или даже если возникли проблемы с платежеспособностью. Нарушение договора равнозначно нарушению закона.

Но если бывшие супруги пришли к единому мнению, что соглашение перестало их устраивать, они могут внести в него изменения или даже расторгнуть его. С судебным решением такой «трюк» не выйдет, исправить судебный акт, вступивший с законную силу, практически невозможно.

Помимо сказанного стоит отметить еще один вариант разрешения имущественных вопросов супругов — путем заключения брачного договора.

Эта сделка может быть заключена до момента юридического оформления расторжения брака. Брачный контракт имеет ряд своих преимуществ и недостатков. Как видно, добровольный после развода имеет множество достоинств, которые сложно переоценить.

Закон не запрещает сохранять данный режим имущества после развода.

Упрощая, можно сказать, что пока раздел не произведен, имущество так и остается общим. Подать иск или заключить договор о данной собственности стороны могут и через год, и через 5, и 10 лет.

Желательно, однако, учитывать следующие обстоятельства.

Во-первых, выше было указано на исковую давность, которая может привести к лишению права на имущество. Во-вторых, после развода возникают специфические риски утраты имущества.

Супружеская форма владения имуществом была разработана специально для удобства людей, живущих вместе, действующих в повседневной жизни по взаимному согласию и на пользу друг другу. Такие сособственники как бы одновременно полные — хозяева вещей.

И поэтому каждый имеет одинаковые права использовать (лично извлекать выгоду), распоряжаться (дать попользоваться другому человеку, продать и т.д.) и владеть этой собственностью. После развода указанный правовой режим, рассчитанный на высокую степень взаимного доверия, сохраняется. Поэтому, если один бывший муж или жена самовольно распорядится вещью, он это сделает на законном основании.

В частности, продажа недвижимости по договору купли-продажи, заключенному бывшим мужем без предварительного согласия бывшей жены, оспорить в 99 случаев из 100 невозможно. В том случае, если вы доверяете бывшей второй половине, можно оставить все как есть и не делить нажитое.

Обширная практика юристов юридической фирмы говорит, что каждый бракоразводный процесс сопровождается многими нюансами, одинаковых дел практически не встречается.

Это значит, что подготовка к разрешению любого имущественного конфликта граждан должна происходить на основании трезвого расчета, внимательного изучения обстоятельств и документов.

Каждое действие требует предварительной оценки рисков и пользы для дела.

В бракоразводном процессе преимущество получает более осведомленная и подготовленная сторона. Именно для этого к делу следует привлекать опытных и компетентных юристов. Недопустимая ситуация, когда к судопроизводству допускается непрофессионал, случайный человек.

Москва, Варшавское ш., 46 ИНЮСТА Юридическая фирма ИНЮСТА ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ: СУДЫ, СДЕЛКИ, ПЕРЕГОВОРЫ БЕСПЛАТНЫЕ ЮР.КОНСУЛЬТАЦИИ Наши юристы уже провели огромное количество судебных дел и осуществили правовую экспертизу сделок, требующих глубоких знаний, обширного опыта и выдержки. Если вам нужна юридическая помощь при разделе имущества супругов, мы оперативно подключимся и поможем при переговорах, в ходе заключения сделки и в суде.

Преимущественно мы работаем в Москве и Московской области, однако возможна дистанционная помощь. Звоните по тел. +7 495 5421266, офис: Варшавское ш., 46, подробнее: ы.

1. Составляем исковое заявление, если вы истец, встречный иск, если вы ответчик, объяснения по делу для третьего лица;
2. Мы разбираемся в деталях дела, оцениваем возможные риски и консультируем вас о перспективах дела, вырабатываем и согласуем стратегию и тактику процесса;
3. Оказываем содействие при сборе доказательств или собираем их силами адвокатов, проводим подготовку допроса свидетелей;
4. Обжалуем определения суда, выносимые в ходе дела, если они нарушают ваши права;
5. Инициируем проведение экспертизы, альтернативной судебной экспертизы, если в этом есть необходимость;
6. Если вы ранее обратились к неквалифицированному юристу и решение уже вынесено, но вас не устраивает его содержание, — обжалуем в суде апелляционной, кассационной и надзорной инстанции.
7. Подаем документы в суд соответствующей юрисдикции;
8. Получаем судебные акты, исполнительный лист, проводим исполнительное производство и передаем вам результат работы.
9. Подготавливаем возражения относительно аргументации и доказательств противной стороны; заявляем ходатайства, заявления, нужные для ведения дела и защиты ваших интересов, следим, чтобы ваша позиция была должным образом отражена в процессуальных документах;
10. Выступаем в вашу защиту на предварительном и судебных заседаниях по существу;

Цена юридических услуг обсуждается с клиентом применительно к его делу.

Базовые расценки вы можете узнать на соответствующей .

1. Собеседование с клиентом, в ходе которого выясняется круг делимого и потребности клиента;
2. Сопровождение процесса подписания и регистрации перехода права на недвижимость в гос. органах.
3. Рассматривается уже составленный проект договора, если он подготовлен противоположной стороной. Представляются рекомендации о подписании или доработке проекта.
4. Согласование проекта сделки с нотариусом, избранным для удостоверения сделки;
5. Составляется и согласуется со сторонами проект мирового соглашения, вносятся правки;

Если указанное является объектом семейного спора, мы представим специалистов в данной области права, проведем необходимые консультации, переговоры с контрагентами и партнерами по бизнесу, защитим ваши права и интересы перед реестродержателем, номинальным депозитарием и так далее. Наши специалисты имеют богатый опыт общения с гос. органами и лучшим образом представят ваши интересы перед чиновниками любых ведомств.

1. 345698 просмотров

Эта информация была Вам полезна: Выберите оценкуGive Раздел имущества супругов после развода 2021 1/5Give Раздел имущества супругов после развода 2021 2/5Give Раздел имущества супругов после развода 2021 3/5Give Раздел имущества супругов после развода 2021 4/5Give Раздел имущества супругов после развода 2021 5/5Сброс рейтинга Ваша оценка: Нет 4.135415 Средняя: 4.1 (96 оценки) Ставка Leave this field blank

Раздел имущества супругов при разводе в 2021 году: как делить совместно нажитое и личное

В статье вы узнаете, как разделить имущество при разводе добровольно или принудительно Артемьев Ярослав · 2021-05-25 17:50:54 Содержание: – это всегда один из самых сложных и проблемных этапов развода. Хотя иногда делить собственность можно и не вступая в бракоразводный процесс.

Просто распределить все нажитое между супругами по мере необходимости и степени вложений.

В том числе определиться, как в случае разрыва будет делиться то, что физически разрезать не получится.

Прежде чем начинать процедуру, следует разобраться, что будет считаться общим. Так называют собственность, что появилась у пары в период, когда они находились в браке.

Причем нет особой разницы, какой финансовый вклад совершил каждый из супругов. Даже если в паре работает только один человек, все, что им куплено, будет считаться общим.

Подробнее об этом можно почитать в , СК РФ. Ответ за 15 минут 89 консультаций сегодня 98% довольных клиентов Гарантируем конфиденциальность ваших персональных данных!

Задать вопрос Общим считается практически любые финансовые или материальные блага, включая зарплату, пенсию и различные гонорары.

Это касается предметов роскоши, вроде шуб или драгоценностей, если ими пользовалась исключительно супруга.

Иногда закон может выделить одному из супругов большую долю при условии, что второй не работал без уважительной причины. Но понятие «неуважительная» достаточно узкая и индивидуальна в каждом случае.

Часто даже увлечение алкоголем или наркотиками не является такой причиной. Обычно суд делить все пополам.

Раздел общего имущества супругов подразумевает все предметы, которые куплены в браке, а личная собственность – то, что супруги имели до вступления в брак. Хотя и в период брачных отношений можно получить персональную собственность – это то, что супругу подарили, он унаследовал или сумел приватизировать на свое имя.

Помимо этого личными называют следующие вещи:

1. Все, что куплено до брака. Даже при изменении формы (обустроили старую дачу под современный коттедж), но только если при этом у собственности не изменился официальный собственник. Такая же схема работает, если продать старую добрачную квартиру и вложить деньги с неё в новую. Если на момент покупки цена новой квартиры на половину окупалась вложенными средствами, при разводе супруг получит половину жилья, а не компенсацию вложенной суммы.
2. Наследство и подарки. Это персональная собственность получателя, даже если подарок был от супруга для жены. Другое дело, если машина куплена, чтобы ею пользовалась супруга, но документами подарок не был оформлен как «дар», после разрыва её придется делить на общих основаниях.
3. Предметы, которыми человек пользовался. Сюда входит одежда и обувь, предметы гигиены и т.п.
4. Выплаты целевого типа. Например, деньги, что выплатили в качестве компенсации за травму. Их нельзя разделить, потому что прямое назначение рассматриваемых выплат – покрыть какие-то цели, и передача их постороннему человеку явно не входит в этот перечень. Даже если выделенными деньгами удалось достичь желаемого, и ещё осталась определенная сумма. Это же касается материнского капитала. Если за него покупалась недвижимость, можно претендовать на долю в ней, но не на финансы. А вот когда речь о выплатах военнослужащим, они делятся, поскольку приравниваются к стандартной зарплате.
5. Средства от плодов интеллектуальной деятельности. Это касается авторских прав, которые не могут быть переданы при разрыве. Но деньги от продажи книг и другого авторского творчества будут делить.

Также при разводе не будут делить вещи детей, даже если ребенку купили очень дорогую машинку или дизайнерские штаны. Также неприкосновенными остаются средства на счетах ребенка независимо от того, кто их внес и с кем кроха остается жить.

Оценивать делимые предметы сложно, в плане того, чтобы определить адекватную стоимость. Если они были куплены недавно, и сохранились чеки, можно эти бумажки принести.

Этот вариант отлично подойдет при наличии только одной квартиры, поскольку позволит рассчитать . Если же имеется несколько объектов, тогда понадобится воспользоваться услугами оценщика. Он сможет определить, сколько стоит объект в период раздела.

Это будет рационально, если рыночная цена рассматриваемых объектов не отвечает кадастровой. Также оценщик может рассчитать, сколько будет стоить все имущество, что находится в квартире. Например, бытовая техника и мебель.

Для этого нужно собрать чеки на все предметы и поискать похожие объекты в интернете. Что касается оценки автомобиля, схема достаточно похожая.

Только проверяется общее состояние машины, сколько раз её перекрашивали, не попадал ли транспорт в аварии (проверяется на сайте ГИБДД). После общей оценки, можно начинать подготовку отчета об общей цене, согласно текущему состоянию рынка. При этом предметы, которые нельзя разделить по техническим причинам, компенсируются финансово.

Например, мужу остается автомобиль, но жене компенсируется часть её доли. Делить можно только те предметы, что были куплены после регистрации брачных отношений.

Предметы, что купили до вступления в брак, разделить нельзя.

Но чтобы себя обезопасить желательно убедиться, что у вас есть , подтверждающие факт покупки. Особенно если она была совершена недавно.

Это особенно важно для недвижимости, которая после разрыва будет только вашей.

При условии, что имущество не изменило свой статус на «общее». Также совместным не будет считаться любой предмет, что был куплен при таких обстоятельствах:

1. Средства на имущество были заработаны женой или мужем до брака, хотя покупка делалась после регистрации;
2. Это был подарок.
3. Деньги или вещь унаследовали;

Иногда ситуация может измениться, если кто-то из супругов качественно вложился в обсуждаемый объект.

Например, выполнил дорогой ремонт, благодаря которому стоимость квартиры существенно возросла. Но здесь также не обойтись без серьезной доказательной базы. Раздел имущества может быть добровольным, когда пара самостоятельно выбирает, кому и что остается.

В таком случае составляется специальное соглашение. Его можно оговорить устно или определиться в более надежной, письменной форме. Устную форму можно использовать, если претензии имеют небольшое финансовое значение, в пределах 10 тысяч рублей.

Если сумма претензий больше, рекомендуется заключить письменное соглашение и заверить у нотариуса. Этот документ можно составлять не только в браке, но и после того, как . В любом случае, составление документа нуждается в деталях.

Обязательно следует учесть следующее:

1. Если есть драгоценности и другие предметы роскоши, они также нуждаются в описании.
2. Описать технику, параметры и характеристики.
3. Когда речь о недвижимости, указать адрес и технические параметры. Так в случае конфликта обиженный супруг не сможет повредить ремонт или сделать какую-то другую подлянку. Если объектов несколько, указать и описать все (включая офисы).
4. Максимально подробно описывать делимые объекты. Например, если речь об автомобиле, указать его модель, цвет и другие важные факторы.

Грамотно составленное соглашение позволит сделать раздел совместно нажитого имущества более спокойным и справедливым.

Также нужно указать в каких отношениях стороны находятся, и при каких обстоятельствах соглашение вступит в силу (когда). Многие путают брачный договор и соглашение, хотя эти документы имеют совершенно разную природу: Брачный договор Соглашение Ограничен по сроку своей работы Не имеет ограничений по сроку Должен составляться письменно Бумажный вариант не обязателен. Достаточно договоренности на словах Обычно составляется до росписи Составляется как до, во время так и после брака.

Или в ходе развода Учитывается долги Долги не учитывает Не требует детального описания имущества В точности описывает, что и кому отходит.

С подробным описанием Требует нотариального заверения Заверить документ у нотариуса можно по желанию Общая собственность по закону принадлежит обоим супругам, даже если в браке была куплена за деньги только одного. Делить будут все, что имеет какую-то финансовую цену. Например, такой ценностью обладают следующие предметы:

1. Ювелирные изделия и другие драгоценности.
2. Имущество движимого плана (автомобиль например);
3. Доходы супругов, в том числе не только нецелевого назначения, но и целевые;
4. , включая не только квартирные метры, но частные дома и дачные постройки;
5. Доходы, что были получены от использования интеллектуальный собственности мужа или жены (хотя на право использовать рассматриваемые наработки это не распространяется);
6. Недвижимость коммерческого назначения (магазины, кафе, офисы);
7. Паевые наделы и ценные документы;

Согласно стандартной практике, раздел происходит в суде, где каждый получает половину.

Но могут возникнуть обстоятельства, позволяющие изменить расстановку долей. Причиной для подобного перевеса может считаться попытка защитить интересы общего ребенка. Также перевес может случиться, если один из супругов нуждается в большей доле, даже если происходит раздел имущества супругов в браке.

Иногда если кто-то получает большую часть, он должен будет компенсировать потерю своему бывшему.

Обычно это происходит, если требуется разделить что-то неделимое. Но определить цену с потолка не получится.

Понадобятся услуги опытного оценщика, задача которого заключается в адекватной оценке актуальной стоимости объекта. Обращение в подразумевает составление иска одного из супругов.

В нем нужно указать претензии, но они должны быть подкреплены документами. Тогда орган не только начнет действовать по текущему законодательству, но и учтет объективные интересы каждой из сторон. Помимо отправки иска, сторонам не помешает найти адвоката, который будет защищать их интересы.

Это особенно важно в ситуациях, когда дело обещает быть сложным.

Судебная процедура предусматривает раздел 50% на 50% для каждого из супругов. Но иногда появляется вероятность, что решение может быть с перевесом в большую или меньшую сторону.

Причем делить все можно не только при разводе, но ещё находясь в брачных отношениях или после того как официально бывших уже ничто не связывает. Иногда обращение в судебную канцелярию можно избежать. Для этого следует попытаться решить конфликт мирно.

Достаточно составить добровольное соглашение, где подробно описать, какие вещи кому отходят.

Когда конфликт настолько серьезен, что решить его самостоятельно не получается, следует обратиться в суд. Чтобы минимизировать риски, желательно попросить помощи у квалифицированных юристов. В их задачи входит не только сбор и правильное составление документов, но и определение доказательной базы, способной максимально увеличить ваши шансы на достижение поставленных целей.

Причем процедура не будет отличаться вне зависимости от того, происходит в браке или вне его.

Раздел совместно нажитого имущества супругов подразумевает некоторые судебные издержки. В частности, придется оплачивать государственную пошлину. Это достаточно весомая сумма, точный размер которой зависит от цены иска (общей стоимости имущества).

Если сумма иска крупная, то и госпошлина будет солидной. Точный размер этой единицы указан в .

Хотя гораздо проще посчитать её самостоятельно – на сайте судов практически всегда есть калькуляторы госпошлин, которые позволяют быстро и точно получить искомую сумму.

Интересно, что госпошлина выставляется на каждое исковое требование, потому если их несколько, то и пошлина будет не одна.

Причем если у требования отсутствует денежная оценка, за него не нужно рассчитывать госпошлину – она уже определена законом и составляет 300 рублей.

Если сомневаетесь в правильности своих расчетов, можете заплатить, сколько считаете достаточным.

Если расчеты будут неверными, суд обязательно об этом уведомит и сможете доплатить часть денег или же получите на свой счет остаток (при условии что заплатили больше нужного). Иногда сумма госпошлины кажется слишком крупной.

В таком случае можно заплатить тысячу рублей и ходатайствовать об отсрочке полной оплаты. В качестве причины можете указать сложное материальное положение. Но чтобы в суде приняли такое ходатайство, нужно показать документы, что подтверждают материальные проблемы.

Тогда возможно даже взыскать часть пошлины с ответчика. Сбор бумаг – это важная часть работы при разделе собственности.

Нужны бумаги , а также документы, подтверждающие претензии в сторону этих объектов.

Каждая строчка требований должна быть подтверждена соответствующими бумагами.

Помимо этого при подаче обращения в суд уже совершив развод, требуется собрать список таких бумаг:

1. Лицевой счет;
2. Чек, подтверждающий, что была внесена госпошлина;
3. Скопированный иск;
4. Бумаги на имущество, что подтверждают право собственности (чеки, договор и т.п.).
5. Запись о браке в акте и свидетельство о разводе;

Если истец не может сам и за него это делает представитель, необходимо к общему списку добавить доверенность.

Иногда собственность супругов покупалась в долг, и если квартира все ещё находится в ипотеке, могут использоваться особые варианты, как её делить. При разделе принципиально учитывать следующие факторы:

1. Когда оформлялась ипотека. До того как официально зарегистрировали брак или уже когда супруги были женаты.
2. На кого ипотека оформлена. Например, только на жену или мужа, или на обоих.

Ипотечная недвижимость при разводе достаточно проблемная, поскольку даже если недвижимость отойдет одному из супругов, банк иногда требует чтобы второй выплачивал свою долю, поскольку он солидарный должник.

Чтобы подобного не случилось, важно продумать такой исход заранее.

Например, при оформлении документов указать, что после развода платить долг будет лицо, которому эта недвижимость отойдет, или Что касается судебной практики в этом вопросе, она неоднозначная.

Иногда конфликт решается мирно.

Каждый из супругов получает свою долю долга и квартиры.

Другое дело, если долгов несколько.

Тогда, чтобы ситуация стала менее проблемной, следует обратиться за помощью к профессиональному юристу.

Раздел совместно нажитого имущества подразумевает не только недвижимость, но и движимые ценности. Например, автомобили. ТС обычно передается кому-то одному.

В расчет принимается, кто чаще пользовался машиной, нужна ли она ему для работы, есть ли права и насколько большая заинтересованность в получении. После передачи машины одному из супругов, второй получает финансовую компенсацию в размере своей доли.

То есть, если машина делиться пополам, компенсируется половина. Финансовая компенсация подразумевает точную оценку цены транспорта.

Для того чтобы её составить, приглашается профессиональный оценщик.

Бизнес – понятие растяжимое, но когда речь заходит о том, чтобы его поделить между супругами, во внимание принимается не только недвижимость, но и любые вещи, что использовались в коммерции.

Например, транспорт, которым возите товар, складские помещения, сам товар, деньги, акции и остальные активы.

Раздел рассматриваемой собственности — достаточно сложное задание, требующее разработки индивидуальной стратегии.

Но за годы практики профессионалам все же удалось разработать несколько вполне успешных схем, потому вполне вероятно, что хотя бы одна из них сработает и в вашем случае:

1. Один из супругов общества выходит из него, после чего заказывает оценку собственности и делит её зависимо от текущей стоимости. Когда стоимость определена, возмещает её финансовый эквивалент.
2. Осуществить раздел бизнеса, как и любой другой собственности супругов в браке. Зависимо от обстоятельств получить половину или же другую долю.
3. Бизнес можно выставить на продажу, а получив деньги, поделить их между собой.
4. Владелец может дать отступные в виде какой-то другой ценности.

Обычно бизнесом занимается только один из супругов, потому не хочет делиться своим детищем.

Особенно если это может привести к тому, что его прибыльность существенно упадет. В таком случае следует обратиться за помощью к юристам, которые составят правильную стратегию поведения.

Раздел имущества происходит Раздел имущества не происходит Авто, и другие движимые объекты (даже скейты) Если получили подарок или наследство Постройки любого типа Предметы личного характера (одежда и обувь), гигиенические средства, предметы, с помощью которых работаете (сюда входит автомобиль) Электроника и техника бытового характера Права на творчество и её результаты Заработок и накопления, а также долги Имущество, которое куплено до или после брака Ценные вклады, документы, инвестиции и паевые наделы Страховые выплаты по страховке одного из супругов Ювелирка, картины и т.п.

Имущество, принадлежащее детям Раздел совместно нажитого имущества супругов сам по себе сложный процесс, но ещё больше его может усложнить наличие детей, особенно если дети совершеннолетние. Помимо того, что нужно определить с кем будет жить ребенок, родитель, с которым он остается, может претендовать на большую долю. Это связано с наличием большей ответственности и необходимости обеспечить наследнику лучшие условия.

Именно потому родитель, с которым ребенок останется жить, получает единственную общую квартиру и т.п. Ещё больше будет доля при условии наличия у ребенка заболевания. Тогда родители должны обеспечить ему особые условия жизни, качественное питание, деньги на лечение и другие расходы.

В реалиях покупки жилья на родительский капитал, у ребенка будет своя доля в квартире, потому её также не поделят пополам, а учтут всех собственников. В том числе несовершеннолетних. Раздел совместно нажитого имущества супругов возможен, только если собственником выступает кто-то из них.

Собственность, оформленная на брата или свата, уже не входит в компетенцию бракоразводного дележа, поскольку не является ценностью одного из супругов. Конечно, можно попытаться собрать доказательную базу, что деньги на покупку были заработаны в браке, но вероятность успеха падает к нулевой отметке. Раздел имущества бывших супругов возможен, только если не прошло Важно!

Претендовать на брачную собственность бывший муж или жена могут в течение трех лет. Это срок исковой давности. Если обозначенный период ещё не прошел, можете смело подавать на раздел совместно нажитого имущества – суд примет ваш иск.

Хотя исковая давность начинает отсчет с момента, когда истец узнал, что его права нарушаются. Это может быть как сразу после развода, так и годом позже.

Иногда процедуру можно начать ещё в браке, если узнали, что супруг пытается мошенническими методами лишить вас справедливой доли. Связь рассматриваемой точки с моментом развода весьма условна В течение этого времени можно провести раздел имущества. При этом с момента, когда одна из сторон узнала о нарушении своих прав, начинается отсчет срока давности, за который можно потребовать возмещения ущерба за неправильный раздел имущества.

Иногда делить собственность приходится не сразу после разрыва связей, а по прошествии нескольких лет. Если прошло больше трех лет, в суде вам не примут (разве что узнаете о нарушении прав).

Придется договариваться, поскольку собственность будет общей, без выделения в ней доли. Если не получится достигнуть договоренности самостоятельно, это за вас сделает суд. Раздел имущества при разводе может сопровождаться отказом одной из сторон он претензий в пользу второго супруга.

Для того чтобы такая договоренность имела силу, необходимо составить нотариальное соглашение. Но существуют обстоятельства, которые помешают составить подобный документ. Например, наличие у одного из супругов долгов.

Тогда даже если он будет согласен уступить свою долю супруге, это не сработает. Суд откажет в удовлетворении требований, поскольку так кредиторы не смогут взыскать компенсацию с должника. Получитьпо вопросам раздела имущества можно БЕСПЛАТНАЯ консультация!

Звоните! Москва, МО, Россия Судебная практика 16 лет. Специализируюсь на жилищных, семейных, трудовых спорах. Также в сфере интересов, земельное право и градостроительство.

Рейтинг: 9.85502 Консультируйтесь с юристом онлайн Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Ответ за 15 минут 89 консультаций сегодня 98% довольных клиентов Гарантируем конфиденциальность ваших персональных данных! Задать вопрос Похожие записи из категории

2020-07-18 10:02:00

2020-07-18 20:27:00

2020-07-24 09:30:00

2020-08-08 07:18:00

2020-06-08 20:56:52

2021-04-13 19:57:02 Комментарии и вопросы (0) Комментариев нет, ваш может быть первым Добавить О проекте

1. —
2. —
3. —
4. —

Услуги

1. —
2. —

Юристы

1. —
2. —
3. —
4. —
5. —

Адреса организаций

1. —
2. —
3. —
4. —

1. |

Главный офис: г. Москва, Каширский пр-д., д. 21, ком.

2, пом. 1, тел. +7 (495) 40-777-55, круглосуточно © 2020 — 2020 «Prav.io» Все права защищены. Правио.

Нуждаетесь в юридической помощи и услугах? Выберите удобный для вас способ: Задать вопрос

Квартира на троих

Раздел совместно нажитого за годы супружеской жизни имущества — процедура весьма непростая.

Что могут подтвердить тысячи находящихся в стадии распада семей.

Тем более что, как утверждают ведущие юристы, единого «железного» правила такого дележа не существует.

Это не так давно было продемонстрировано и в Верховном суде РФ, где пересматривалось одно интересное решение смоленских судов. Раздел имущества при разводе должен происходить с учетом интересов детей.

Поэтому поровну не всегда получается. Фото: inga / istockphoto Ситуация, которую изучали в Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда, выглядела стандартной — супруги решили развестись, прожив в браке больше десяти лет. Правда, по имуществу договориться не смогли.

И пришлось им делить его в суде.Бывают случаи, когда суд может отступить от равенства долей, если есть серьезные основанияПо мнению бывшей супруги, ей должно было достаться две трети из совместно нажитого. Ее аргумент — общий ребенок остается жить с ней. А экс-супруг вполне обойдется третью.Существует некое общее правило, зафиксированное в законе, — все имущество супругов, которое нажито ими во время брака, считается совместным до тех пор, пока не доказано обратное.Исключением из этого правила будет только личное имущество каждого из супругов.

Все активы, купленные любым из супругов за время семейной жизни, по общему правилу так же делятся поровну. Действительно, существуют обстоятельства, при которых суд может отступить от деления поровну.

Подобным «обстоятельством» могут оказаться дети. Ведь они после развода останутся жить либо с папой, либо с мамой. Других вариантов нет. Поэтому выглядит резонно, что тот родитель, с которым ребенок останется жить, может попросить при разделе имущества побольше.Разделом имущества по иску занялся Промышленный районный суд Смоленска.

Общего у разведенных было — две машины и участок земли. А еще супруги купили по ипотеке квартиру.

За год до развода они выплатили кредит. А вот оформить жилье в общую долевую собственность со своими детьми еще не успели.По мнению мужчины, участок и машины надо разделить поровну. По версии женщины, ей надо отдать больше, потому что именно с ней остаются жить двое несовершеннолетних детей — их общий сын и дочь женщины от предыдущего брака.Районный суд выслушал стороны и решил, что все добро надо поделить пополам.

Суд оставил бывшей жене автомобиль «Тойота», а муж получил «Maзду».Также райсуд обязал супруга выплатить бывшей жене 60 000 рублей.

Это была разница за превышение стоимости его доли в общем имуществе. Плюс к этому мужчина должен по вердикту суда ежемесячно перечислять алименты на ребенка в размере четверти своего заработка. По поводу же земельного участка суд постановил: признать за сторонами право общей долевой собственности на землю в равных долях.С таким решением бывшая жена не согласилась.

Женщина опротестовала его в Смоленском областном суде, где ее доводы были услышаныАпелляция пришла к выводу, что в этом споре даме причитается все же две трети нажитого имущества. В обоснование подобного вывода областные судьи сослались на наличие «личных неприязненных отношений» между сторонами и необходимость отступить от принципа равенства долей супругов в общем имуществе ради интересов детей.Еще одним важным основанием для областного суда стало то, что бывший муж не оформил на своего сына долю в их квартире, за которую они с женой выплатили кредит. Смоленский областной суд постановил, что весь участок должна забрать себе жена, а экс-супруг еще должен ей доплатить 176 666 рублей.Теперь с таким разделом не согласился уже супруг.

Он обжаловал решение своего областного суда в Верховном суде РФ.Там спор изучили, и Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заявила следующее.Смоленский областной суд конкретно не объяс­нил — нарушал ли каким-нибудь образом отец права своего ребенка. И почему для соблюдения интересов несовершеннолетнего сына нужно присуждать его матери две трети от общего имущества.

Еще апелляция признала отношения супругов «взаимно недоброжелательными». На этом основании областной суд решил уменьшить только долю мужа.

Что было ошибочным решение, заметил Верховный суд.Кроме того, Судебная коллегия по гражданским делам признала некорректной и ссылку на неоформление доли сына в квартире. Во-первых, жена тоже не стала это делать, во-вторых, спорная недвижимость не является предметом спора.В итоге Верховный суд отменил решение Смоленского областного суда и оставил в силе решение районного суда.

Подобное решение означает, что, по мнению высокой судебной инстанции, правильным было решение районных судей — разделить имущество поровну в конкретной данной ситуации.Но это не «железное» правило. В действительности бывают случаи, когда суд может отступить от принципа равенства долей, найдя для этого серьезные основания.

И им может оказаться учет прав ребенка. Как правило, суды «встают на сторону» неравного деления нажитого, если есть ребенок инвалид и он остается с одним из родителей, если у этого родителя маленький доход, если второй родитель ничем не помогает тому, с кем живет ребенок. Личности родителей тоже влияют на такое решение суда.