Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок 1993
.jpg)
Оглавление:
Где, второй оригинал Свидетельства о праве собственности на землю? Как получить копию с него?
11 ноября 2020767 прочитали3 мин.1,1 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы767 прочитали до концаЭто 65% от открывших публикацию3 минуты — среднее время чтенияВ течении длительного периода, владения земельными участками, правообладатели, добросовестно владеющие и использующие свое имущество, по разным причинам утеряли правоустанавливающие документы, или они пришли в негодность, в частности свидетельство о праве собственности на землю.Ранее приобретенное право собственности на земельные участки, как в частную и общедолевую собственность остается в юридической силе, при отсутствии записи в ЕГРН, но при наличии правоустанавливающих документов.Свидетельства о праве собственности на землю выдавали на основании соответствующих решений.В том, случае, если архивную копию решений соответствующих исполнительных комитетов Советов народных депутатов, или постановлений глав администраций муниципальных районов о передачи земли в собственность, можно получить в рамках оказания муниципальной услуги то, где получить копию Свидетельства?Заверенная должным образом копия свидетельства о праве собственности на землю, имеет равную юридическую силу с оригиналом, и в силу ч. 9. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ
«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Для государственной регистрации прав собственности на свой земельный участок необходимо иметь указанные правоустанавливающие документы.Важное значение имеет наличие оригинала свидетельства или копии с оригинала, заверенную должным образом.Копии с оригинала?
А, если оригинал утерян? Что, есть второй оригинал?Есть и второй оригинал, и с него можно сделать легальную копию.Напрашивается вопрос: «Где, второй оригинал свидетельства?».У председателя Садоводческого товарищества? В архиве СНТ? – Нет.Для начала, чтобы ответить на указанный вопрос, ответим на следующий: «Где, изначально, хранился документ?».1992-1993 гг., правоотношения, связанные с приобретением земли садоводческих товариществ в собственность, регулировались ст.3, ст. 7, ст. 8, ст. 66 Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики (утв.
ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1); ст.
5. Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 (ред. от 28.04.1993) «О земельной реформе».Согласно абз.
ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1) форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.Постановлением Правительства Российской Федерации № 177 от 19.03.1992
«Об утверждении Форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения»
утверждены, том числе, формы свидетельства о праве собственности на землю.Порядок выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю, утверждены Роскомземом 20.05.1992.Согласно п.
8.
«Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю»
свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, Свидетельства подписываются главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Один экземпляр Свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшем Свидетельство.В соответствии с абз.
1 п. 10.
«Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю»
выдаваемые гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям Свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной «Книге выдачи Свидетельств».Важный момент, что по записи из «Книги выдачи Свидетельств», можно установить юридический факт выдачи и регистрации Свидетельства о праве собственности на землю, при отсутствии самого свидетельства или копии.Согласно абз.
2 п. 10.
«Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю»
Книга выдачи Свидетельств ведется районным, городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам либо сельской, поселковой, городской администрацией. Книга пронумеровывается, прошнуровывается, подписывается председателем районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам либо главой сельской, поселковой, городской администрации и скрепляется гербовой печатью.Пунктом 13 Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю» установлено, что книга выдачи Свидетельств о праве собственности на землю и вторые экземпляры Свидетельств о праве собственности на землю хранятся в органе, регистрирующем выдачу Свидетельство праве собственности на землю.Изначально, вторые оригиналы свидетельств и книги выдачи Свидетельств о праве собственности на землю хранились в районных, городских комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, в некоторых случаях, в зависимости от местоположения земельного участка — в сельской, поселковой, городской администрациях.Где хранятся вторые экземпляры Свидетельств о праве собственности на землю и Книги выдачи Свидетельств, сегодня?Сегодня, вторые оригиналы свидетельств о праве собственности на землю и «Книги выдачи Свидетельств» хранятся в Управлениях Росреестра, в частности, в территориальных отделах областных управлений Росреестра.Выводы:Свидетельства о праве собственности на землю оформляли в двух экземплярах, один из которых выдавался правообладателю, второй – на хранение.Свидетельства о праве собственности на землю зарегистрированы в специальной «Книге выдачи Свидетельств».По записи из «Книги выдачи Свидетельств», можно установить юридический факт выдачи и регистрации Свидетельства о праве собственности на землю, при отсутствии самого свидетельства или копии.Вторые оригиналы свидетельств о праве собственности на землю и «Книги выдачи Свидетельств» хранятся в Управлениях Росреестра.Чтобы получить заверенные должным образом копии правообладателям земельных участков необходимо обратиться в Управление Росреестра или в территориальный отдел Управления Росреестра.В случае незаконного отказа в выдаче следует обратиться в суд с административным иском об оспаривании незаконного отказа.
Основными документами, подтверждающими право собственности на земельный участок, являются свидетельство о государственной регистрации права или свидетельство о праве собственности на землю, если право возникло до 1998 года, и документ, на основании которого это свидетельство было выдано.
Эти документы являются правоустанавливающими и правоудостоверяющими. К правоустанавливающим относятся документы, в соответствии с которыми земельный участок перешел во владение гражданина, например, постановление главы районной администрации о выделении земельного участка, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство или вступившее в законную силу решение суда.
К правоудостоверяющим документам относятся свидетельства, выдаваемые после 1998 года соответствующим (территориальным) учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Свидетельство о государственной регистрации права — это документ, удостоверяющий юридический акт признания и подтверждения государством возникновения прав на недвижимое имущество.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав. В частности, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав: — свидетельства о праве собственности на землю по , утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 N 1767
«О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»
; — государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Совмина РСФСР от 17.09.1991 N 493 «Об утверждении форм Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»; — свидетельства о праве собственности на землю по , утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
С 1 января 2015 г. была введена новая свидетельства о государственной регистрации права (см. Минэкономразвития России от 23.12.2013 N 765
«Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме»
).
Указанный Приказ утвердил не только свидетельства о государственной регистрации права, но и ведения Единого государственного реестра прав; состав номера регистрации; присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством РФ порядке не присвоен кадастровый номер; специальной регистрационной надписи на документах; к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требования к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме.
В соответствии со Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
с 15 июля 2016 г.
Вместе с тем на основании названного Закона государственные органы, органы местного самоуправления, суды, а также иные органы и организации обязаны принимать для подтверждения регистрации прав на недвижимое имущество выписку из Единого государственного реестра прав наравне со свидетельством о государственной регистрации. Обратите внимание: членская книжка и книжка садовода не относятся к документам, которые могут подтвердить наличие какого-либо права на земельный участок, поэтому, если вы вдруг обнаружили, что кроме членской книжки у вас ничего нет, то, не откладывая в долгий ящик, оформляйте свое право на землю.
Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами ( ЗК РФ).
Сохраняет ли действие ранее выданное свидетельство о праве собственности на землю
Свидетельство на право собственности на землю — это удостоверяющий документ, который регистрировался в поземельной книге. Такие свидетельства выдавались в период с 29 октября 1993 г.
и до начала выдачи свидетельств о госрегистрации права. Свидетельства на право собственности на землю должны признаваться действительными, так как права на недвижимость, возникшие до вступления в силу Закона о госрегистрации прав на недвижимость N 122-ФЗ, юридически действительны. В обязательном порядке регистрировать такие права не нужно, вы можете сделать это по желанию.
При этом отметим, что регистрация таких прав может потребоваться в случаях: если вам необходимо будет подтвердить, что участок принадлежит вам и на сегодняшний день. Регистрация может потребоваться, поскольку в таком случае вы не сможете предоставить подтверждающую это выписку из ЕГРН, ведь сведения о госрегистрации прав в отношении вашего участка в реестре будут отсутствовать; вы хотите совершить сделку с ним, например продать, сдать в аренду или заключить договор ипотеки. В этом случае вы можете сделать это как предварительно, так и одновременно с госрегистрацией перехода права собственности на земельный участок либо регистрацией сделки.
Сохраняет ли действие свидетельство о госрегистрации права собственности на землю Свидетельство о госрегистрации права собственности на земельный участок, которое вам выдали до 15 июля 2016 г., также сохраняет свое действие.
При этом учитывайте, что оно подтверждает лишь проведение процедуры госрегистрации права собственности.
Следовательно, приведенные в нем сведения могут быть устаревшими, то есть неактуальными в настоящее время. Например, вы зарегистрировали право собственности на земельный участок и 12 февраля 2016 г.
вам выдали свидетельство. В марте того же года вы передали земельный участок в аренду.
Регистрация права собственности в 1993 году
Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Согласно ст.
«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»
по иску общественной организации признан незаконным отказ Управления Росреестра в государственной регистрации, Управлению предписано осуществить государственную регистрацию права собственности истца на нежилые помещения, так как вступившим в законную силу решением по другому делу арбитражный суд установил факт наличия у истца права собственности на спорные помещения, возникшего в 1993 году, и права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Таким образом, отказ Управления Росреестра не соответствует вышеуказанным положениям законодательства, а также нарушает права и законные интересы общественной организации. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Признавая право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, аннулируя запись в ЕГРН о регистрации права собственности на квартиру за обществом, суд с учетом статьи 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
, пункта 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 N 8 исходил из того, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, не является жилым помещением, которое не подлежит приватизации, а истцы занимают спорную квартиру по договору социального найма, не реализовали свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения, которое постановлением органа исполнительной власти субъекта РФ принято в государственную казну, по договору безвозмездной передачи имущества уполномоченный орган безвозмездно передал, а орган местного самоуправления принял в собственность объекты государственного казенного имущества субъекта РФ.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:По требованию наследника допускается включение жилого помещения в наследственную массу, если гражданин, желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности (абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8; п.
10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:В связи с выделом из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности и в пользовании сельскохозяйственного производственного кооператива «Маяк», 6/372 земельных долей, принадлежавших собственнику П., по его заказу были изготовлены проект межевания от 31 декабря 2014 г. и межевой план от 12 января 2015 г. двух земельных участков, общей площадью 102 га.
12 февраля 2015 г. выделенные земельные участки были поставлены на кадастровый учет с кадастровыми номерами 234, 235. 2 марта 2015 г. в ЕГРН зарегистрировано право собственности П.
на указанные земельные участки.
20 июля 2015 г. П. купил у Ф.
земельный участок с кадастровым номером 237, поставленный на государственный кадастровый учет 10 февраля 1993 г.
Право собственности П. на этот земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 31 июля 2015 г.
Суды, сделав вывод о нарушении земельного законодательства при определении в договоре выкупной цены в размере 2,5% кадастровой стоимости по причине отсутствия документов, подтверждающих отчуждение в процессе приватизации расположенного на участке здания гаража, не учли и в нарушение требований ст.
71, 162, 168 АПК РФ не дали оценку доводам общества и представленным им в дело доказательствам о том, что на момент заключения указанного договора за обществом было зарегистрировано право собственности на комплекс зданий и сооружений, которые в 1993 году были переданы в частную собственность в процессе приватизации предприятия и которые так же как и указанное здание гаража расположены на спорном земельном участке, сформированном для эксплуатации данного комплекса, поэтому общество в любом случае было вправе приобрести по льготной цене участок, занятый его объектами недвижимости и необходимый для их использования.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:11.1.
Какой документ на землю есть у вас?
24 апреля 20182,4 тыс.
прочитали2 мин.3,6 тыс. просмотр публикацииУникальные посетители страницы2,4 тыс.
прочитали до концаЭто 67% от открывших публикацию2 минуты — среднее время чтенияСобственность — это одно из ведущих понятий в современной жизни. Кратко рассмотрим некоторые документы, которые удостоверяли право собственности на недвижимость, и какие изменения они претерпели.
С начала 90-х годов главной задачей государства стало развитие рыночной экономики, и именно поэтому был принят Закон РСФСР «О земельной реформе». 12 декабря 1993 года Конституцией Российской Федерации укрепилось право частной собственности граждан в том числе на землю, что требовало документального подтверждения.С 1993 года начал выдаваться государственный акт на право собственности на землю на основании Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993 года, который вступил в силу с момента публикации ( 29.10.1993г.). Данный акт предоставляли районные комитеты по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.
Государственный акт на землю образца 1995 года С 01 февраля 1998 года вступил в действие №122-ФЗ от 21 июля 1997 года
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
и появились свидетельства на право собственности на землю.Свидетельство на право собственности на землюУказ Президента РФ № 112 от 25 января 1999 года и ФЗ № 137 от 25.10.2001 г. «О введение в действие ЗК РФ») по сути утверждали форму свидетельств о государственной регистрации права.
Свидетельство о государственной регистрации права С принятием в середине 2007 году Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» меняется и форма свидетельства о государственной регистрации права.Свидетельство о государственной регистрации права с 2007 года В 2015 году начинается постепенный переход к электронному документообороту. Началом осуществления этого процесса можно считать отказ от специального бланка со степенями защиты.
С 2015-2016 гг. выдача свидетельств о государственной регистрации права проходила на обычных белых листах формата А4, заверенных печатью Росреестра.Свидетельство о государственной регистрации права на обычном листеПосле 15.07.2016 г. свидетельство о праве собственности отменили и его не выдают.
До конца 2016 года государственная регистрация или переход прав на недвижимость будет удостоверялась только выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним С 1 января 2017 г. в силу ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости» создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в котором содержаться сведения о кадастре недвижимости (бывший ГКН) и реестре прав (бывший ЕГРП). Поэтому появилась выписка из ЕГРН, в которой объедены сведения с выписки из ЕГРП и кадастрового паспорта.
Грубо говоря, выписка из ЕГРН = выписка из ЕГРП + кадастровый паспорт. Официальное название – Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектах недвижимости.Одна из разновидностей выписки из ЕГРНТаким образом, мы рассмотрели этапы изменения документов, которые подтверждали права собственности на объекты недвижимости.
Самый современный документ — выписка из ЕГРН — действительна только на момент выдачи. Заказать ее можно как в офисах Росреестра, в многофункциональных центрах или на сайте Росреестра. Подписывайтесь на канал и ставьте лайк — будет больше интересных статей!
Свидетельство на землю старого образца
В 1993 году получено свидетельство о праве собственности на участок в СНТ.
У новых соседей на руках совершенно иные документы на землю. Нужно ли проходить повторную приватизацию земельного участка и получать новые документы?
В соответствие с действующим законодательством права на недвижимость, возникшие ранее, признаются действительными и не требуют дополнительной регистрации. Приватизация – это приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
Любое другое оформление или переоформление земельного участка приватизацией не является.
Приватизация земельного участка происходит единожды, так как человек или юридическое лицо, прошедшие эту процедуру, становятся собственниками земли, поэтому повторная приватизация не требуется. С тех пор, как стало возможным оформление земельных участков в частную собственность, разрабатывалось и выдавалось землевладельцам большое количество самых различных форм и расцветок правоудостоверяющих документов на землю.
К таким документам можно отнести: государственные акты, свидетельства и другие документы. Документы, подтверждающие право собственности на землю, полученные в 1993 году, имеют такую же юридическую силу, как и документы, полученные в любое другое время.
Они одинаково свидетельствуют о том, что гражданину или юридическому лицу принадлежит на праве собственности земельный участок. До 1 февраля 1998 года Свидетельства о праве собственности выдавались органами местного самоуправления, земельными комитетами, а после 1998 года органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Соседи автора вопроса, скорее всего, получали документ уже по новым правилам, в органе, производящем государственную регистрацию.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой внесение регистрационной записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Для потенциальных покупателей земельного участка Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним позволяет проверить, является ли действительным владельцем земли то или иное лицо, для этого достаточно сделать запрос, и получить интересующую информацию. Важно помнить, что доказательством существования зарегистрированного права на земельный участок, в настоящее время, является не свидетельство, а государственная регистрация, которая производится посредством внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Это правило не распространяется на тех, чьи документы на землю выдавались до 1 февраля 1998 года. Сведения, о принадлежности на праве собственности таких земельных участков тем или иным лицам, не содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Несмотря на это, права на недвижимое имущество, возникшие до 1998 года, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Срока для внесения сведений, в Единый государственный реестр, о своем земельном участке не установлено, это можно сделать в любой момент.
Если возникает желание государственной регистрации возникшего до 1 февраля 1998 года права на земельный участок, то следует помнить, что эта процедура осуществляется не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, документов. Произведенная государственная регистрация подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. Причем право считается зарегистрированным и соответственно возникшим с момента внесения записи в Единый реестр, но не с даты выдачи Свидетельства о государственной регистрации права, поскольку Свидетельство выдается по ходатайству заинтересованного лица, и может быть получено в любое время.
Жмурко Светлана Евгеньевна, адвокат Адвокатской конторы № 119 МКА г. Москвы, запись на прием по телефону: 8(495) 998-58-08 Внимание! Копирование материалов с этого сайта разрешено только при условии указания гиперссылки на https://www.ya-advokat.ru/
Оформление земли по свидетельству 1993 года
Илья, перерегиструйте это право как ранее возникшее.
В принципе, это не большая проблема.
Все делается в федеральной службе гос.регистрации, кадастра и картографии. Вот выдержка из закона «о госюрегистрации».
Статья 6. Признание ранее возникших прав 1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.2.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся в течение десяти рабочих дней со дня приема соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины.(в ред.
Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ). Как зарегистрируете право как ранее возникшее, то потом отмежуете и поставите участок на кадастровый учет.